摘要：随着人们收入水平的提高，越来越多的人选择贷款购买房产。然而，如何办理房产证成为一个头疼的问题，特别是在深圳这样的大城市。本文将详细介绍有贷款购房如何办理深圳房产证，为购房者提供便利和方便。

一、办理房屋贷款手续

1、选择合适的贷款机构：房屋贷款是一项长期的金融契约，需要购房者认真选择合适的贷款机构。如果实在不懂，可以找专业的贷款公司进行咨询及申请。

2、缴纳首付款：购房者需要缴纳一部分首付款，一般为房屋总价的20%左右。购房者可以通过银行转账等方式来缴纳首付款。

3、签订合同：通过合法手续，购房者与银行签订贷款合同，协议双方需要遵照合同的约定执行，包括还款方式、期限等方面。

二、准备相关材料

1、身份证明：购房者需要提供本人和家庭成员的有效身份证明，包括身份证、户口簿等。

2、购房合同：购房者需要提供购房合同，这是证明购房者与房产的所有权方关系的重要文件。

3、房屋权证：房屋权证是办理房产证的前提，因此购房者需要准备齐全。

4、还款证明：购房者需提供按揭贷款还款情况证明，证明其按时还款。

三、办理房产证

1、申请办理：购房者需要到当地土地房产管理局领取《不动产权证书申请表》，并准备好相关材料进行申请。

2、初审：提交申请后，当地土地房产管理部门会进行初审，并通过人员征信系统和房地产市场信息系统核实申请人的不动产权信息、信用信息等。

3、验房：土地房产管理部门工作人员会前往购房者购买的房屋现场查验。

4、公示：为了保障公正、公平，房产证申请结果会进行公示，公示时间通常为30天。

5、领证登记：领证登记是最后一个环节，购房者携带相关材料到土地房产管理部门领取房产证。

四、注意事项

1、购房者必须在银行贷款期间缴纳清楚按揭贷款和其他贷款款项，并提供相应还款证明。

2、任何第三方机构和个人以办理证件、加快办理时间等名义收取额外费用，都是非法行为，购房者需时刻保持警惕。

3、持有房产证的购房者，需注意保管好证件，如丢失或损坏，应及时向相关部门申请补办。

总结：

本文介绍了购房者如何在有贷款的情况下办理深圳房产证，涵盖了准备材料、办理流程、注意事项等方面，为购房者提供了详细的指导。如果你在购房过程中还有疑问，可以咨询深圳贷款公司，他们会为你提供更多的帮助和支持。

本文由深圳贷款公司整理。