摘要：越来越多的人选择在深圳买房，然而，买房需要一定的资金，许多人需要进行贷款。那么，深圳买房贷款需要几年社保呢？本文将详细阐述深圳买房贷款需要的社保要求。

一、深圳买房贷款需要的社保要求

1、银行贷款社保要求

一般情况下，银行提供房屋贷款，需要申请人符合当地社保缴纳时间要求，通常为连续缴纳一定时间以上。而深圳地区银行贷款的社保要求是，连续缴纳24个月及以上。因此，深圳买房贷款需要两年及以上的社保。

2、公积金贷款社保要求

深圳市住房公积金管理中心规定，符合条件的职工享受的住房公积金贷款，需要连续缴存住房公积金满12个月，同时也要求连续缴纳社会保险或税费满12个月。

二、社保要求可垫缴的情况

为了满足社保缴纳不足的客户的需求，深圳各大银行普遍推出了社保可垫缴业务。社保可垫缴，是指申请人在符合银行放款条件的前提下，银行为其代缴不足的社会保险部分，按照一定的利率收取服务费。可垫缴的时间一般为最后缴纳时间之前12个月内的情况。

三、如何证明社保缴纳情况

1、社保缴纳证明

需要提供最近12个月的社保缴纳证明。社保缴纳金额越高，证明证明的贷款额度越高。社保缴纳证明一般在社保所在地的社保局开具，可以通过社保局门户网站登录查询，然后打印出来即可。

2、个税纳税证明

如果您的企业是规模较大的企业，则需要提供个税纳税证明。个税纳税证明要求申请人过去一年内有一定的税收缴纳记录。个税纳税证明可以在地税部门开具。

四、不同类别户口需要的社保要求

1、本地户口

深圳本地户口的社保要求并没有太多特别的情况，需要连续缴纳满24个月以上即可。

2、外地户口

外地户口在深圳缴纳社保需要满足一定的条件，具体要求如下：

（1）异地购房人员：连续缴纳24个月及以上的社保或连续纳税12个月及以上，并且购房人名下不能有深圳市其他住房。

（2）在深城镇非深圳户口人员：连续缴纳36个月及以上的社保或连续纳税12个月及以上，并且购房人名下不能有深圳市其他住房。

（3）在深农村户口人员：连续缴纳60个月及以上的社保或连续纳税12个月及以上，并且购房人名下不能有深圳市其他住房。

五、总结：

在深圳买房，银行和公积金贷款的社保要求不尽相同。银行贷款需要连续缴纳24个月及以上的社保，公积金贷款需要连续缴存12个月的公积金，并且需要连续缴纳社会保险或税费满12个月。此外，银行还提供可垫缴业务，方便不符合要求的申请人。此外，不同类别户口的社保要求也略有不同，需要申请人仔细了解。

本文由深圳贷款公司整理。