摘要：深圳是中国最发达的城市之一，房价很高，许多人期望通过贷款来购买房屋。本文将从四个方面深入挖掘深圳买房贷款所需要的流水要求，为读者提供全面的申贷所需资料，方便大家顺利申请贷款。

一、收入流水要求

在深圳申请房贷需要提交个人收入证明，这将需要提供最近6个月的薪资流水、个人所得税缴纳证明、近6个月的社保/公积金缴纳证明等。同时，如果有其他货币资产，也需要对其资金流水等相关证明进行提供。

对于一些自营/个体户的申请人，需要提供个人银行账户的流水，这需要在第一时间持续性的保持一定量的收入，并且选择一个稳定的银行。

此外，贷款人需要检查自己借款额度和银行的借款额度，不管是工资水平还是其他方面都必须达到银行的要求。

二、信用记录

在深圳，申请贷款的过程需要经历一系列的借款审批程序。如果申请人之前有不良信用记录，那么很可能会将贷款拒之门外。贷款人需要检查个人的征信记录，确保自己没有不良信用记录，以便可以顺利申请到贷款。

如果申请贷款人有不良的信用记录，也必须积极与银行沟通并且尽快处理所有不良记录。另外，贷款人还需要提供个人的资产证明以证明自己具有还款能力。

三、工作稳定性

银行在评估贷款人的时候，也会考虑到其工作稳定性。贷款人需要提供相关的工作证明，证明自己在现在的工作单位已经有一定的稳定性。如果申请人经常换工作，那么需要提供相关的转职业理由等，以便可以拿到更好的银行贷款。

如果贷款人自己在公司拥有股份可以对在职稳定性提升帮助非常大。

四、还款意愿

银行最在意的是还款意愿，因此申请贷款人必须保持一定的还款意愿。贷款人必须计划好自己的还款时间表，并且按时还款。

同时，贷款人也能够选择一种还款方式，这样银行可以轻松追踪到还款进度，以检查贷款人的还款意愿和还款能力。

五、总结

深圳申请房屋贷款需要如上所述的一系列流水要求，申请贷款人必须满足这些条件，并且合理安排自己的财务和资产情况。由于申请贷款需要提交大量的文件和证明材料，因此贷款人需要尽早准备这些材料，并且认真阅读银行的相关条款。

本文由深圳贷款公司整理。