摘要：如今，越来越多的人选择在深圳购买房产，但是申请贷款的过程中需要准备哪些材料呢？本文整理了深圳买房贷款所需要的详细资料清单，方便读者更加顺利地完成申请程序。

一、个人资料

1、身份证：贷款人、配偶、担保人的身份证原件及复印件。

2、结婚证：若已婚，提供婚姻证明，包括结婚证原件及复印件。

3、征信授权书：贷款人、配偶及担保人需提供《征信查询授权书》，授权银行查询其信用记录。

4、收入证明：提供个人银行流水、工资卡、社保公积金等收入证明。

5、工作证明：提供单位工作证明，包括工作单位、职称、工作时间及薪资等。

二、房屋资料

1、房产证：提供房屋权属证明材料，如房屋产权证、土地使用权证等。

2、不动产登记证明：提供房屋的不动产登记证明材料。

3、房屋评估报告：银行需要对房屋进行出借价值评估，须提供评估报告。

4、房产照片：提供房屋的内外照片以及房屋具体位置等。

三、贷款材料

1、购房合同：提供房产购买合同原件及复印件。

2、还款能力证明：提供贷款申请人的还款能力证明，如工资证明、社保公积金缴存证明等。

3、其他贷款材料：如果有其他贷款需求，需提供相应的材料，如汽车抵押贷款、个人消费贷款等相关文件。

四、担保材料

1、担保材料：如果需要提供担保，需提供担保人的所有相关资料，包括担保证明文件、资产证明文件等等。

2、信用记录：担保人需要提供完整的信用记录，用于评估其资信状况。

3、还款能力证明：提供担保人的还款能力证明材料

五、总结

综上所述，深圳买房贷款所需资料较为全面，需要贷款人、房屋产权人、担保人等各方提供的材料。在进行贷款申请前，需了解清楚所需要的材料，并全面准备好相关资料，以保障申请成功的可能性。

本文由深圳贷款公司整理。