摘要：本文介绍深圳买房贷款申请流程及所需手续一览，并提供相关背景信息，旨在为读者提供有价值的参考。

一、房贷申请前的准备工作

1、首先需要确定购房预算及还款能力，明确自己所需的贷款额度和期限。

2、查看个人信用报告，并根据报告上的评级（如A、B、C等）调整自己的信用状况。

3、选择适合自己的房贷方案及银行，了解各方案的利率、期限、还款方式等信息。

二、房贷申请流程

1、提交申请：申请人需提供购房合同、身份证、结婚证（如有）、收入证明、社保公积金等材料。

2、面谈审查：银行会对申请人进行面谈，确认申请人的个人信息、房产信息和信用情况。

3、房产评估：银行会对购房物业价值进行评估，以确定可贷款额度及贷款利率。

4、审批放款：根据申请人所提交的材料、信用情况以及房产评估报告，银行会决定是否审批通过贷款申请。

三、房贷申请所需手续

1、购房合同：需要提供购房合同的原件及复印件。

2、身份证：申请人本人的身份证原件及复印件。

3、结婚证（如有）：如为夫妻共同购房，需提供结婚证原件及复印件。

4、收入证明：需提供收入证明原件及复印件，如工资单、个体户营业执照等。

5、社保公积金：需提供社保和公积金缴纳证明。

四、其他注意事项

1、了解各家银行的房贷政策，选择适合自己的银行。

2、检查所提供的各类资料及证件是否真实有效。

3、如遇到困难或不清楚的情况，及时与银行工作人员沟通。

五、总结

本文详细介绍了深圳买房贷款申请流程及所需手续一览，从购房准备、申请流程、所需手续以及其他注意事项四个方面进行了阐述。读者需要注意银行的房贷政策、所提供资料的真实性以及及时沟通等问题。深圳贷款公司会为您提供更全面的房贷咨询服务。

本文由深圳贷款公司整理。