摘要：买房是人生大事，而银行的贷款则是很多人选择的方式。本文将从贷款利率、额度、审批速度和客户服务四个方面，探讨深圳哪家银行贷款买房最优。

一、贷款利率

在选择银行贷款时，贷款利率无疑是重要的考虑因素。深圳的主要商业银行包括工商银行、建设银行、招商银行、交通银行、中国银行等。经过比较，招商银行的房贷利率最低，目前最低基准利率为4.41%，随着利率市场化程度的推进，各大银行房贷利率的优惠力度也不断加强。此外，像广发银行、光大银行、中信银行等民营银行以及邮政储蓄银行等也具有较大的利率优势。

不过，在选择贷款利率较低的银行时，还需要考虑额度、审批速度等其他方面的因素。

二、贷款额度

贷款额度是银行贷款的重要因素之一。在深圳购房中，需要支付的首付较高，一般为总房款的30%以上，因此贷款额度的高低对很多刚需购房者来说十分重要。

招商银行、交通银行、中国银行等国有银行，贷款额度上限一般比较高，但审批速度相对较慢；而像光大银行、广发银行、华夏银行等民营银行则在贷款额度方面较为灵活。

在选择银行时，需要结合自己的财务状况及购房计划，进行综合权衡。

三、审批速度

房地产市场变化快速，有时需要快速购置房产，因此，贷款审批速度也是考虑因素之一。对于一些已经确定购房的人来说，快速贷款审批可以帮助他们尽快付款，而避免因房价上涨而导致成本增加。

在深圳购房贷款审批速度较快的银行有招商银行、平安银行等。这些银行都利用了自身的技术优势，在审批系统和流程上进行了改进，可以在尽量短的时间内完成审批。

四、客户服务

客户服务也是选择贷款银行的重要因素之一。在贷款期间，客户需要与银行的客服部门建立良好的沟通和协作，以解决各种可能出现的问题，这对购房者来说十分重要。

在客户服务方面，招商银行、交通银行、中国银行等国有银行相对较强，它们在服务意识、服务流程、服务质量等方面都有较高的水平。同时，像招商银行还提供贴心的购房指导服务，在购房者需要时提供咨询和帮助。

五、总结

综上所述，选择贷款银行需要综合考虑贷款利率、额度、审批速度和客户服务等多个方面。在深圳，招商银行、交通银行、中国银行这些国有银行在审批速度和额度方面相对较为稳健，而光大银行、广发银行、中信银行等民营银行与邮政储蓄银行则在利率方面更具优势。

最后，购房者在选择银行时，建议多方面比较，选出适合自己的银行，方便快捷地完成购房流程。

本文由深圳贷款公司整理。