摘要：本文是一个深度剖析深圳结婚证购房贷款攻略的文章。深圳房价虽高，但对于想要购房的夫妻来说，结婚证是一把钥匙，也是买房最重要的凭证之一。本文将会从四个方面，详细介绍深圳结婚证购房贷款的攻略，助您成功购房！

一、深圳结婚证购房贷款攻略之首付款攻略

首付款是买房预算中最重要的部分，占据了购房总价的很大一部分。如果夫妻未能准备足够的首付款将无法购房，因此合理的攒钱计划以及合理的理财是非常关键的。网上银行、余额宝、基金等等都是不错的攒钱平台。

如果夫妻两人都有一些积蓄，建议将两人的积蓄合并到一起，这样可以节约一些开支。同时也可以考虑贷款买房，选择适合自己的贷款方案，避免太多的经济压力。深圳购房贷款一般门槛较高，建议夫妻双方共同测试贷款额度以及月供情况，再做决策。

最重要的是尽早规划好，提早做好准备，计划一下每个月剩余的收入，将之用于攒首付款或清偿贷款。

二、深圳结婚证购房贷款攻略之贷款利率攻略

贷款利率也是影响购房的重要的因素之一，因此了解贷款的利率也非常重要。在深圳，购房贷款的利率分为两种：固定利率和基准利率。固定利率在所贷款期内不变，而基准利率则随市场走势而变。

目前，深圳夫妻购房的利率最低为基准利率加20%。二手房的贷款利率要略高一些。因此，建议夫妻在贷款期内尽量选择固定利率，如果是选择基准利率的话，需要留意市场走势，是否低于当前基准利率。

三、深圳结婚证购房贷款攻略之贷款门槛攻略

在深圳购房贷款的门槛比较高，尤其是对于夫妻中有一方无稳定工作或收入的情况。在此种情况下，可以考虑找朋友或同事一起贷款，让购房计划更加顺畅。

在申请贷款的时候，需要提供夫妻的收入证明，工作证明，以及一些必要的材料。如果有全款或者分期付款的情况下，也需要提供相应的材料。办理贷款需要时间，建议夫妻提前45天左右开始准备，以便不耽误购房计划。

四、深圳结婚证购房贷款攻略之税费攻略

在合法购房的情况下，需要缴纳一定的税费，这个税费是按照购房总价的2%进行计算的。为了让夫妻省钱一些，建议在购房之前先咨询清楚税费问题，尽可能减少不必要的费用。

此外，建议夫妻在选择房源的时候注意房源的售后服务以及房屋质量等问题，避免购买到不良房源。

五、总结

在深圳购房非常不易，而夫妻结婚证作为购房的重要凭证之一，深受购房者们的重视。本文从四个方面为夫妻购房提供详细的攻略，包括首付款攻略、贷款利率攻略、贷款门槛攻略以及税费攻略，希望能够给夫妻购房提供一些实用的建议。最后，希望大家能够早日成功购房！

本文由深圳贷款公司整理。