摘要：深圳购房贷款流水短缺已成为购房者面临的一大难题，本文将从信用记录、收入证明、担保等四个方面探讨如何解决这一难题。本文由深圳贷款公司整理。

一、 改善信用记录

在申请购房贷款时，银行会查看申请者的信用记录。如果信用记录差或者没有信用记录，银行会认为借款人信用不良，风险高，不愿意审批购房贷款。因此，改善信用记录是解决购房贷款流水短缺的关键之一。

首先，及时还清过去的贷款和信用卡欠款，不要拖欠。其次，增加信用卡的使用，注意每月按时还款，形成良好的信用记录。此外，可以考虑申请小额贷款，需要按时还清。这样可以在信用记录中体现借款者还款能力的良好表现。

改善信用记录需要时间，需要坚持长期做出良好的还款记录和习惯，才能建立起一个良好的信用记录。

二、提供收入证明

银行申请购房贷款需要提供收入证明、个人工资缴纳证明、纳税证明等各种可以证明申请者收入来源的证明文件。如果申请者的收入来源不明确，这会给银行审批贷款带来困难。

针对购房贷款流水短缺的问题，可以考虑提供其他的收入证明，如房屋租金、投资收益、销售佣金、做兼职、做自由职业、创业等收入来源。同时，对于没有稳定收入来源的申请者而言，可以考虑寻求担保人的帮助，以提高贷款申请的通过率。

三、加入共同借款人

加入共同借款人是解决购房贷款流水短缺的另一种办法。共同借款人是指具有较高稳定收入、良好信用记录的申请人，可以为主申请人担保或者一起申请贷款。这样，就可以极大的增加主申请人的信用度，并降低还款风险，提高银行审批通过的概率。

需要注意的是，共同借款人与主贷款人共同承担还款责任，如果主贷款人无法按期还款，将对共同借款人的信用记录造成影响，并可能导致共同借款人的债务逾期。因此，选择共同借款人时需要慎重考虑，选择可信任的、高信用的人作为共同借款人。

四、通过抵押和担保物解决问题

如果申请人无法证明稳定的收入来源和良好的信用记录，可以通过抵押和担保物来解决购房贷款流水短缺的问题。抵押和担保物是指申请人在贷款过程中提供用于担保的财产，包括房子、汽车等。

通过抵押和担保物可以增加银行对贷款批准的宽容度，降低申请人资质审核的门槛，因此可以解决购房贷款流水短缺的问题。需要注意的是，申请人需要权衡风险和利益，根据自身的实际情况决定担保的物品和贷款金额。

总结

在解决深圳购房贷款流水短缺的问题上，需要从多个方面进行探究和解决。改善信用记录、提供收入证明、加入共同借款人、通过抵押和担保物解决问题这些方法都可以减轻申请购房贷款的难度。需要申请人根据自己的实际情况选择合适的方法，以提高购房贷款申请的通过率。

本文由深圳贷款公司整理。