摘要：本文介绍深圳公积金贷款额度2019，提供了购房背景信息，旨在带领读者了解深圳公积金贷款的方方面面，轻松买到梦想中的房子。

一、额度范围

深圳公积金贷款额度是按照个人缴存公积金时间和缴纳金额来确定的，额度范围由10万至500万不等。在具体案例中，缴存时间和额度大小是相关的，随着缴存时间的增加，贷款额度也会越来越大。以新房购买为例，深圳公积金贷款可以贷到房屋总价的70%。如果是二手房，可贷款额度为房屋买卖价格的80%，也就是说，如果案例中房子的总价是100万元，则最高公积金贷款额度将达到80万元，而不需要其他抵押物。

此外，深圳市政府还出台了鼓励深圳市青年租房的补贴政策。按照政策规定，只要符合条件的年轻人在深圳市住房租赁平台上持续租赁满两年，就可以获得一次性公积金贷款补贴。这种贴息标准为每户不超过10万元贷款，公积金对贷款的贴息为年化利率3.25%。

总的来说，深圳公积金贷款额度范围相对较广，也比较适合广大群众的购房需求。

二、贷款条件

深圳公积金贷款的申请条件很简单。只要是符合以下条件，就可申请公积金贷款：

1、已在深圳市连续缴存公积金满12个月的个人或家庭，如果是异地转入公积金，要求转入时间满24个月。

2、申请人的缴存基数不能低于上年度深圳市职工月平均工资的1倍，即5532元每月。

3、申请人要求在财务状况上有足够的偿债能力并承担还款义务。

4、有合法的房屋交易意向和合理的还款计划，购买的房屋必须符合深圳市有关规定。

在上述条件的基础上，我们还需要在申请贷款时提供银行要求的相关信息和材料。

三、申请流程

申请深圳公积金贷款的流程很简单。流程包括以下几个步骤：

1、首先，需要到现金服务窗口办理缴存证明。

2、带好所有银行要求的申请材料到银行办理申请。

3、银行经过审核后，会组织专家进行评估，评估的结果会反馈给申请人。

4、通过申请后，银行将向申请人支付贷款总额，贷款款项将直接打入开户行账户。

总的来说，深圳公积金贷款的申请流程简单，时间也比较快。

四、利率和还款方式

深圳公积金贷款利率方面，与其他贷款相比，公积金贷款有较大的优势。首先，深圳市财政部门对公积金的贷款利率给予了一定的贴息。具体来说，住房公积金贷款的利率：商贷利率+1.1%，在本市统一执行基准利率为市场利率的1.1倍。

而且深圳市的财政部门还推出了公租房保障房贸易等一系列优惠政策，这些政策包括了贷款利率的减免、担保手续的放宽等。

另外，深圳公积金贷款还有较灵活的还款方式。借款人可以根据自己的实际情况灵活选择还款方式，可以选择等额本金、等额本息和随心还等还款方式。而且在还款方式方面，深圳银行还推出了多种还款渠道，方便借款人便捷按时还款。

五、总结

总的来说，深圳公积金贷款额度较为灵活，申请条件简单，申请流程简单快捷，利率较低，并且还款方式灵活方便。群众可以通过公积金贷款，轻松买到自己梦想中的房子，享受优惠的利率和多样化的还款方式。

本文由深圳贷款公司整理，让我们深入了解深圳公积金贷款，为我们带来更多的购房选择，提供更为全面的购房服务。