摘要：本文旨在介绍深圳房贷攻略：如何购买房产并贷款？将从四个方面进行详细阐述，帮助读者更好地了解深圳房贷市场，为购房提供可行的方案。

一、房贷申请前的准备

1、确定购房预算：在申请房贷前，需要确定自己的购房预算，以了解自己可以贷款多少。

2、获取贷款资格证明：在银行或其他金融机构查询自己是否有贷款资格，这有助于提高申请房贷的几率。

3、评估房产价值：购买房产前需要对房产进行评估，了解房产价值，以便进行申请贷款。

二、选择适合自己的贷款方式

1、等额本金还款法：每月还款额固定，但随着贷款期限的增加，每月付出的本息比例逐渐降低。

2、等额本息还款法：每月还款额相同，但随着贷款期限的增加，每月付出的利息逐渐增加，还款总额会比等额本金还款法高。

3、组合贷款：将贷款分为两部分，一部分为固定利率，另一部分为浮动利率，以此降低利率波动风险。

三、选择合适的银行和贷款方案

1、多银行比较利率：在申请贷款前，要多家银行进行贷款利率比较，选择合适的银行及其贷款方案。

2、综合考虑各项费用：除还款利息外，还有其他费用如评估费、手续费等，需要考虑全部费用后选择贷款方案。

3、注意还款期限：贷款的还款期限要与购房计划相符，在还款期限内尽快偿还贷款。

四、贷后管理

1、及时偿还贷款：在贷款期限内，要及时偿还贷款本息，避免浪费利息。

2、注意保险问题：在购买房贷过程中，要注意购买相应保险，如贷款保险、房屋保险等，避免出现风险。

3、贷款再评估：在贷款期限内，需要不断观察市场变化，及时进行房产评估，以便调整还款方式。

五、总结：

本文介绍了深圳房贷攻略：如何购买房产并贷款？包括房贷申请前的准备、选择适合自己的贷款方式、选择合适的银行和贷款方案、贷后管理等方面，希望读者在购房过程中能够有所启示。

本文由深圳贷款公司整理。