摘要：随着深圳房价的不断攀升，买房已经成为了很多人的压力和追求。然而，高额的房价和房贷逼迫着越来越多的购房者陷入困境。本文将从四个方面详细阐述深圳房贷逼迫的影响。

一、房价上涨飙升，压力倍增

1、随着城市不断扩张，以及新区的不断开发，深圳的房价已经飙升到了世界之巅。据统计数据显示，深圳的房价已经逼近50万元/平方米的天价。这样的价格，对于大部分工薪阶层来说是完全承受不起的，特别是在没有家庭经济支持的情况下。这也为越来越多的购房者带来了巨大的压力。

2、除了购房本身的高额成本，买房所带来的压力还包括房贷压力。现在，大多数购房者都需要通过贷款来凑足房款。而面对越来越高的房价和赶不上的工资增长，即使是按揭30年也需要缴纳巨额的月供。这样的房贷压力也让不少购房者陷入了负债的泥沼，甚至到了无法承受的地步。

3、房价上涨对于购房者心理也带来了很大的压力。心理学研究表明，财富增加的幸福感存在一个上限，因此越来越多的购房者在买房时过度追求更高的价值和享受。这样的状态也给他们带来了极大的焦虑和压力。

二、房贷压力大，无法承受

1、随着房价不断攀升，房贷也变得越来越高昂。购房者需要长期缴纳高额的月供，这对于工薪阶层来说是个极大的负担。据统计，目前深圳的平均房贷月供已经超过了8000元。这就意味着如果一家人的月收入没有超过1.5万以上，那么他们就没法负担这样的房贷压力。

2、房贷压力对于购房者来说，也意味着他们需要长期处于高负担和高风险的状态。很多购房者购房时并没有充分估计到自己的还款能力和变数，从而导致在还贷途中出现了种种困境。这也成为了广大购房者望而却步的主要原因。

3、与此同时，房贷压力还会对购房者的心理产生负面影响。面对高额的贷款、新的家庭开支以及房价的不断涨高，部分购房者陷入到烦躁、紧张、甚至是抑郁的情绪中。这样的压力也会影响他们的工作和家庭生活。

三、购房审查越来越严格，标准不断提高

1、面对房地产市场的过热和泡沫化风险，政府和银行开始加强对购房者的审查和限制。因此，现在的购房者需要满足更高的标准才能够申请房贷。比如，年龄限制、月收入限制、资产要求等等。这样的要求不仅让许多年轻人望而却步，也进一步加大了购房者的负担。

2、此外，购房者还需要承担更多的手续费和税费等方面的费用。比如公积金贷款要求交纳公积金，商业贷款还要交纳不动产登记费、中介费等等。这样的费用也让购房者感到心疼和不堪重负。

3、购房审查的提升对于购房者的心理影响也不容小觑。在满足更高的审查标准之前，许多购房者需要面对很长时间的不确定状态和焦虑情绪。有些人甚至在经历过多次被拒的打击后放弃了购房的计划。

四、房贷逼迫的出路在哪里？

1、控制购房预算。在购房之前，需要通过调查市场价格来设定自己的购房预算，并且决不能超出预算购房。如果自己的预算能够接受，在享受到住房权益的前提下，花费更少的资金来购房不失为一个更好的选择。

2、选择合适的贷款方案。对于购房者来说，贷款方案的选择非常重要，所以在选择贷款方案时需要认真分析和比较不同的利率、还款方式以及其他附加条件。

3、勤俭持家。购房者可以通过勤俭持家的方式在日常生活中减少不必要的开支，以便在购房之后减轻负担。

五、总结：

深圳的房贷逼迫问题已经成为了当今社会的一个普遍问题。在政府、银行以及购房者本身的努力下，我们相信这个问题一定会得以解决。同时，我们也相信只要有勇气、智慧和勤俭持家的行动，购房者一定能够摆脱房贷逼迫的困境，拥有自己美满的家庭和舒适的生活。

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