摘要：深圳是一个房价极高的城市，但是作为购房人，想要实现买房梦想，十多万贷款是一个非常好的选择。本文将从四个方面，对于深圳十多万贷款买房攻略进行详细阐述。

一、借款方式选择

1、个人贷款：个人贷款最为常见的一种方式，可以通过银行、贷款中介等方式获得。个人贷款利率相对较低，但其需要提供较多的资料（住址、收入证明等）。

2、信用贷款：信用贷款需要申请人信用记录较好，否则很难获得。信用贷款适合资金需求相对不高，需求较为急迫的申请人，首付较低，另外该方式申请周期较短。

3、房屋抵押贷款：该方式所需手续较多，但是利率相对较低，且贷款额度相对较高。有较多的手续和审批过程，适合对手续不怕麻烦、有抵押物的！

二、还款方式选择

1、等额本息：等额本息是最为常见的还款方式，每月还款相同，由于每月还款额相同，所以总还款额固定，适合稳定的还款人群。

2、先息后本：该方式每月只需还利息，待期限到，一次性还清本金。相较于等额本息，先息后本的月还款金额较小，适合经济压力较大的申请人。

3、一次还清：该方式一次性还清贷款本金和利息，需要一次性支付较大的款项，一次还清方式一般适用于资金较为充裕的申请人。

三、首付比例掌握

在深圳，购房首付比例一般为30%左右。如此算来，十多万的贷款能够购买七八十平米的房子，如果想要买更大一些的房子，首付比例就要更高。在选择购房时，一定要注意在银行预算自己的购房能力以及首付比例。

四、借款额度确定

在深圳市场中，十多万的贷款只能算是小额贷款。其首先要看自己能够负担得起的还款额度尺度，再进行借款额度的选择。看银行贷款额度是否符合自己的要求，或者直接到房产中介公司进行咨询获取，了解到自己够负担的还款额尺度和利率的基础上，再进行申请贷款，这样就能有效地避免不必要的浪费。

五、总结

深圳十多万贷款买房攻略：选择贷款方式时不仅要看利率，还要看自己的需求，选择还款方式时要看自己的经济状况，保障自己的还款能力；在购买房子时，还需注意首付比例、借款额尺度的掌握。

本文由深圳贷款公司整理。