摘要：深圳作为一个经济发达的城市，吸引了大量外地购房人士。但是，一些人在外地已经有贷款记录，导致在深圳购房时遇到了许多问题。本文将从四个方面阐述如何解决外地有贷款记录的购房问题。

一、咨询购房顾问

1、购房顾问能够提供深度咨询，了解外地贷款记录的情况，给购房人士提供最适合的解决方案。

2、购房顾问能够帮助购房人士定制购房计划，让购房人士更好的了解自己的需求，选择最适合自己的房源。

3、购房顾问能够在购房过程中为购房人士提供全程服务，提高购房的效率和成功率。

二、选择合适的购房方式

1、合理选择购房方式，比如选择分期付款方式，缓解一次性付款的资金压力。

2、选择有信誉的房地产开发商，购买有品质保证的房源。

3、选择满足自己需求的房源，不要盲目跟随购房热点。

三、尽量减少贷款数额

1、适当提高首付款比例，减少贷款数额。

2、购买较小的房源，减少贷款数额。

3、寻找合适的银行，选择较低的贷款利率。

四、加强自身信用记录

1、尽量遵守银行规定，还清贷款，增加自己的信用度。

2、多办理信用卡、手机合约等，逐步建立自己的信用记录。

3、处理好其他的信用问题，比如清理信用卡欠款和范围罚款等，增加信用记录的可靠性。

五、总结

深圳作为一个购房热点城市，有许多外地购房人士在购房过程中遇到了外地贷款记录的问题。然而，购房人士可以通过咨询购房顾问、选择合适的购房方式、尽量减少贷款数额以及加强自身信用记录等方法解决这些问题。本文由深圳贷款公司整理，希望能够为购房人士提供参考。

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