摘要：在这篇深圳买房攻略中，我们将分享公积金贷款必备信息，让您能够更加顺利地购买深圳的房子。

一、公积金贷款条件

1、深圳户籍或在深圳有连续缴纳社保或个税两年以上的缴存人或单位。若非深圳户籍，需要在深圳有连续缴纳社保或个税两年及以上，或在深圳有两年及以上的个人所得税申报记录。

2、公积金账户需有充足的缴存金额，最低要求为连续6个月缴存证明加公积金账户余额，金额应不低于首付款的30%。

3、申请人的信用记录良好，无不良信用记录。

二、公积金贷款额度

1、最高可贷款120万，最低不得少于3万元。

2、贷款额度由缴存年限和个人公积金缴存额决定。

3、根据深圳市住房公积金管理委员会规定，聚焦深圳、新一线城市、金融中心等区域地段，最高贷款额度可达150万。

三、公积金贷款相关手续

1、需要提供购房合同、房屋办证情况等材料。

2、申请公积金贷款时需要填写《个人住房公积金贷款申请表》，并附加一并提交申请。

3、银行必须对申请人的房屋信息进行审核，包括房屋是否合法、估价是否合理等。

四、注意事项

1、缴存未满2年的职工不能申请公积金贷款。

2、若购房人已经按揭贷款购房，且还款未结清，则无法使用公积金贷款购房。

3、个人住房公积金贷款最长期限为25年，按揭期利率为基准利率折扣后的利率。

五、总结

如果您符合深圳市住房公积金相关政策和条件，购房时可以选择公积金贷款，享受年利率低、还款期限长等优势。需要注意手续齐全、时间充裕，以避免因资料不全或处理时间过长而导致疏漏和误解。做好相关功课，购房贷款过程会更顺利。

本文由深圳贷款公司整理。