摘要：

近年来，深圳的房价一直居高不下，让很多人在买房问题上感到无从下手。但是，深圳住房公积金贷款作为一种购房的方式备受关注。本篇文章将详细阐述深圳住房公积金贷款的攻略，并给出一些建议，供读者参考。

一、申请条件

1、缴纳公积金满24个月，未注销、冻结以及未结清的提取业务；

2、申请贷款的房屋需满足深圳房管局规定计取公积金贷款的标准；

3、购房人年龄在18至50周岁之间；

4、购房人须能够提供稳定的职业单位和本地社保缴纳证明。

二、贷款额度与利率

1、贷款额度：根据购房人的缴存时间和月薪水额来确定，最高额度为500万元。

2、利率：按照深圳市住房公积金管理局公布的贷款利率执行。目前，深圳住房公积金贷款的利率从2.75%到3.25%不等，其中5年以内贷款的利率为2.75%，5年以上10年以下为2.95%，10年及以上的贷款利率为3.25%。

3、贷款期限：最长不超过30年。

三、申请流程

1、咨询：购房人可以根据自己的情况到深圳市住房公积金管理中心进行咨询，也可以通过电话、网络等方式进行咨询。

2、提交资料：购房人需要准备以下材料进行申请：本人身份证、户口簿、最近6个月社保缴纳证明、最近6个月工资单、连续6个月公积金缴存证明、购房合同等。

3、审核：申请资料提交后，深圳市住房公积金管理中心会对材料进行审核，核实购房人是否符合贷款条件。

4、签订贷款合同：购房人符合条件后，便可签订贷款合同，然后缴纳相应的贷款手续费和咨询费，即可办理贷款。

四、注意事项

1、购房人一定要仔细阅读贷款合同，特别是有关利率、还款方式和违约责任等条款。

2、购房人还款时要注意准确按照还款计划还款，否则会产生罚息等额外费用。

3、购房人在申请贷款前，要提前了解自己的信用情况，如有不良信用记录，将会影响申请贷款的成功率。

五、总结

通过以上内容，相信读者已经对深圳住房公积金贷款有了更清晰的认识，深圳住房公积金贷款是一种较为优惠的购房方式，适用于中低收入群体。但是，在申请贷款时，购房人还需要根据自己的经济状况和其他因素综合考虑，避免贷款后经济压力过大。

本文由深圳贷款公司整理。