摘要：深圳作为中国经济中心城市之一，房价一直居高不下。流水贷款成为许多人购买房产的选择之一，但如何顺利贷款买房成为了大家都关心的问题。本文从四个方面详细阐述深圳买房流水贷款攻略。

一、了解流水贷款

1、流水贷款是什么？流水贷款是按照借款人的月收入，建立起的重复性还款方式。银行在还款日根据还款指令，从借款人工资账户中扣除当期的还款金额。

2、流水贷款的优点是什么？流水贷款优点是可以增加贷款人的还款来源，降低贷款人还款压力。另一方面，流水贷款可以加快银行对贷款人的了解，提高贷款的审批效率。

3、流水贷款的缺点是什么？流水贷款的缺点在于，贷款人的月入流水至关重要，如果流水不稳定，则难以贷款。

二、选择合适的银行

1、选择正规银行，避免陷入高额贷款利率的陷阱。

2、选择具有稳定敞口的银行，能够为客户提供足够的贷款额度，以及有丰富的还款方式供客户选择。

3、选择银行前，先进行网站注册并适当咨询，了解银行具体要求和条件。

三、流水贷款需要准备哪些材料

1、个人有效身份证件、个人资产证明、个人收入证明、购房首付款凭证等。贷款人需要提交个人基本信息，包括个人身份证、住址证明，以及银行账户和收入证明；购房首付款凭证身份证复印件等。

2、市场认证的房源信息，可以通过不同的渠道获取。

3、流水贷款需要通过银行审核，贷款人需要提供个人信用情况良好的证明文件，以便更快的通过审核。

四、注意事项

1、贷款人应在还款日之前，确保账户余额足够还款，避免会冻结银行账户。

2、按时还款，可以提高个人信用评级，极大提高今后贷款的成功率。

3、流水贷款金额通常不会过于庞大，一旦贷款人维持良好的信用状况，可以加大还款金额和贷款额度。

五、总结

深圳房价逐年走高，流水贷款成为许多购房者的首选之一。本文提醒大家一定要选择合适的银行，按时还款，加强个人信用评级等与流水贷款相关的注意事项。相信通过本文的详细解释，参考本文的攻略，大家都能够顺利的申请到流水贷款，成功购房。

本文由深圳贷款公司整理。