摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款买房攻略，涵盖了四个方面，包括贷款前的准备、贷款条件、贷款额度以及申请流程。这是一篇涵盖了详细步骤和技巧的攻略，为准备购买深圳房产的人提供了必要的背景信息。

一、准备工作

1、缴纳公积金：申请人需至少连续缴纳公积金 12 个月，其中 6 个月必须在深圳缴纳。

2、查询个人公积金贷款资格：可通过深圳住房公积金网站进行查询。

3、准备好相关证明文件：身份证、户口簿、婚姻证明等。

二、贷款条件

1、贷款人须为在深圳缴存公积金的职工或个人业主。

2、贷款人须符合住房公积金贷款条件，包括资金使用、所购房屋面积、申请额度等。

3、贷款申请人的还款能力必须符合人行规定。

三、贷款额度

1、合法经济来源为银行从其余行业、企事业单位转入的资金、职工、业主的公积金缴存资金等，其中房屋公积金贷款金额不得超过所购房屋的价格总额。

2、深圳市房屋公积金贷款最高额度上限是 800 万元，根据还款能力评估，贷款额度将有所不同。同时，深圳市还有 “二套房”政策，故更多应以自身情况为准。

3、贷款利率可按照市场利率和公积金利率两种选择，前者具有浮动利率，而后者则为固定利率。

四、申请流程

1、去深圳市住房公积金管理中心核实贷款额度和详细的贷款流程。

2、准备好所有需要的资料和证明文件。

3、提交贷款申请，递交贷款资料和证明文件。

4、签订贷款合同并缴纳对应的手续费。

5、按照贷款合同约定按期还款。

注：具体流程以当时官方政策为准。

五、总结

深圳公积金贷款买房攻略针对深圳购房人士，提供了详细的申请步骤和技巧。在此前提下，购房人可以通过深圳公积金贷款这一途径轻松获得资金支持。准备工作和贷款额度申请等非常重要，需要认真对待。希望这篇攻略能为准备在深圳购房的人提供一些帮助。

本文由深圳贷款公司整理。