摘要：本文主要介绍了深圳市政府近期发布的用住房贷款抵扣个税的政策，这是对深圳上班人的新福利。该政策为广大购买住房的人员提供了多方面的优惠，减轻了购房负担。该政策的出台将极大地鼓励市民购买住房，有望改善深圳的房产市场。

一、政策内容

深圳市政府最近发布了《深圳市关于优化完善个人所得税政策的通知》，其中一项政策是允许购买住房的人员将住房贷款作为税前扣除项目，以达到减少个人所得税的目的。这个政策的出台对深圳市民来说是一个重要的福利政策，同时也促进了广大市民购房的积极性。

二、适用范围

该政策适用于深圳市内的购房人员，只要购房人符合所规定的条件，就可以将住房贷款利息、本金和房屋附属设施等开支作为个人所得税的抵扣项目。购房人可以在购买房产的前提下，分别将当前年度和之前连续五年中，每年的住房贷款抵扣个人所得税。

三、扣除标准

购房人可以在购买房产的前提下，分别将当前年度和之前连续五年中，每年的住房贷款抵扣个人所得税。最高抵扣金额按照购买房产所属的户籍所在地（广深区域:1200元/月，深圳市本级:1500元/月）以及双职工共同购房（双方每月抵扣金额1200元/月）进行限制。

四、政策意义

该政策出台后，对深圳购房人员来说有着重要的积极效应。一方面，该政策可以有效地减轻购房负担，降低购房成本，引导市民更加积极地购买房产，有望推动房地产市场的快速发展。另一方面，该政策也具有一定的红利，因为住房贷款抵扣所需的资金，实际上是市民自己的钱，能够起到一定程度上进行财产增值的作用，增强市场的流动性乃至经济效益。

五、总结：

深圳市政府关于用住房贷款抵扣个税的政策的出台，是对广大购买住房的人民的一项福利。这项政策可以有效地降低购房者的经济负担，促进市民购买住房的积极性，减少个人所得税，有助于提高市场的流通性和市场的经济效益。深圳市政府将继续出台更多有益于市民的政策，以推进整个城市的经济建设和发展。

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