摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款购房攻略，从各个方面详解如何通过公积金贷款购房，帮助广大买房者更好地了解深圳公积金贷款的相关政策和流程，以及如何选择合适的公积金贷款方案。

一、深圳公积金贷款政策

1、深圳公积金贷款政策概述

深圳公积金贷款是根据《深圳市住房公积金管理条例》规定的，必须在缴存公积金满12个月的情况下才能取得公积金贷款资格。

2、深圳公积金贷款额度

深圳市个人在参加住房公积金并满足条件的情况下，可以获得公积金贷款额度最高为400万元。

3、深圳公积金贷款利率

深圳市政策性住房公积金贷款利率实行按年计算，执行1年期贷款基准利率的90%。

二、申请深圳公积金贷款流程

1、申请条件

在购房前，个人需要提前在深圳市住房公积金管理中心获取自己的公积金个人账户信息，参加公积金并缴存满12个月。另外，申请人需通过银行或信用社开立工资卡，并在深圳市税前月均工资不得超过24万元/年，主贷人年龄在22周岁至70周岁之间。

2、申请流程

首先，向住房公积金管理中心贷款服务窗口提交申请书，并填写《住房公积金贷款申请表》。其次，到银行核实个人的信用情况和资质。最后，由银行向住房公积金管理中心申请放款。

3、放款流程

银行在接到申请后，对用户提交的所有材料进行审核，如审核通过，则在3个工作日内向住房公积金管理中心申请放款，如审核未通过，则原路退回。

三、深圳公积金贷款的注意事项

1、还贷流程

还款首先需要开立工资卡，主贷人的工资将自动从工资卡中扣除。如出现贷款逾期，将会对个人的信用记录造成不良影响。

2、借款人需自行缴纳税费

在贷款期间，购房人必须自行缴纳产权证公证、房屋购销合同公证等相关费用。

3、贷款仅限购房

公积金贷款只限于购买自住房，不允许用于其它购房目的。

四、选择深圳公积金贷款方案

1、了解公积金贷款政策

在选择公积金贷款方案前，需要先了解公积金贷款政策、利率、额度等方面的信息，以免给自己造成不必要的困惑。

2、比较不同银行的利率和服务

在不同的银行选取不同的公积金贷款方案，需要比较不同银行的贷款利率和服务。一些银行还能够提供一些特别的服务，例如提供网上贷款等。

3、选择适合自己的贷款方式

在选择公积金贷款方案时，需要考虑自己的实际情况和还款能力，选择适合自己的贷款方式和期限。

五、总结

通过本文的介绍，我们了解了深圳公积金贷款购房攻略。准确掌握深圳公积金贷款政策，并选择适合自己的贷款方案，可以帮助我们更好地实现自己的购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。