摘要：深圳作为中国经济发展的重要城市，房价一直居高不下，对于中低收入人群来说，购房成本是一个难以承受的问题。本文将从政策优惠、公积金贷款、房屋共有产权和租赁市场四个方面，介绍深圳买房，资金不够也不用愁的解决方法。

一、政策优惠

1、购房政策

深圳市政府一直在推出各种购房政策，如购房补贴、租售同权、毕业生优惠政策等，这些政策可以有效地降低购房成本，满足中低收入人群购房需求。

2、税费减免

在深圳购房者还可以享受税费减免政策，如只需缴纳2%的契税和0.5%的印花税，降低了购房者的负担。

3、公积金贷款

深圳市政府对于使用公积金申请贷款的购房者也有优惠政策，可享受更低的贷款利率和更长的还款期限。

二、公积金贷款

1、公积金贷款基本条件

深圳市居民通过公积金贷款购房需要满足一定条件，如连续缴纳公积金至少1年以上、3年内没有在深圳市范围内上户等。

2、公积金贷款额度

在深圳市，首次购房者可贷款120万元，非首次购房者可申请的贷款额度为80万元，公积金贷款是一种较为实惠的购房方式，可以大幅减轻购房负担。

3、公积金贷款还款方式

在深圳市，公积金贷款可采用等额本金还款或等额本息还款方式，根据购房者的财务状况进行个性化选择，灵活还款。

三、房屋共有产权

1、房屋共有产权介绍

房屋共有产权是深圳市政府推行的一种住房保障政策，可以降低购房门槛，扩大人民住房保障的覆盖面。购房者只需要购买部分产权，拥有一定的产权和居住权。

2、房屋共有产权优点

房屋共有产权的购房方式可以降低购房成本，减轻购房者的负担，同时财政补贴可以帮助购房者降低还贷压力，一定程度上解决了住房困难问题。

3、房屋共有产权适用人群

房屋共有产权主要适用于购房者经济压力较大的人群，如新市民、年轻家庭和低收入家庭等。

四、租赁市场

1、租赁市场价值

在深圳市，租赁市场是一个重要的解决住房问题的方式，可以提供灵活的住房选择，降低购房门槛，让居民更加自由舒适地居住。

2、租赁市场优势

在深圳租房具有灵活性、可承受性、海量房源三大优势，大量的租房房源供选择，而且租赁市场租金相对房价较低，租房成本较低。

3、选房注意事项

在深圳租房时，需要注意房屋的委托方和中介公司的资质和信誉度，以及租房合同的签订和房租的支付方式等。

五、总结

深圳买房，资金不够也不用愁，可以通过政策优惠、公积金贷款、房屋共有产权和租赁市场四个方面来解决住房问题。在这些解决方案中，购房者可以根据自己的经济状况和需求，综合选择最适合自己的方案。

本文由深圳贷款公司整理