摘要：随着深圳房价不断攀升，公积金贷款成为了购房者的首选。本文围绕如何成功获取90万深圳公积金贷款这一话题，从四个方面进行了详细阐述。首先介绍了个人条件的重要性，其次是资料准备的必要性，接着是申请流程的具体步骤和注意事项，最后是银行选择的重要因素。阅读本文，读者可以了解如何获取90万深圳公积金贷款，提高自己的申请成功率。

一、个人条件的重要性

1、有稳定的工作和收入

首先，拥有稳定的工作和收入是成功申请深圳公积金贷款的基本条件之一。银行在审核贷款申请时，会重点考虑贷款申请人的还款能力，也就是是否有足够的收入来保证按时还款。因此，申请人必须提供具有一定稳定性的收入证明，如工资流水、社保缴纳证明等。

2、有一定的信用积累

其次，申请人的信用记录也是银行审核的重要依据之一。银行通常会查询申请人的信用记录，了解申请人的还款历史和信用状况。如果申请人有较好的信用记录，那么贷款申请的审核通过率会更高。

3、年龄和户籍限制

此外，申请深圳公积金贷款还需要符合一定的年龄和户籍限制。年龄一般要在18岁到55岁之间，且必须有本市或本县市户籍。除此之外，不同的银行可能还有其他的条件限制，如工作年限、职业等等。因此，在申请贷款前，应该先了解对自己是否有资格贷款的条件限制。

二、资料准备的必要性

1、个人资料

申请深圳公积金贷款时需要提交的个人资料包括身份证、户口本、结婚证、工作证明、收入证明、社保缴纳证明等。在提交这些资料时，需要保证所提供的资料准确、完整。

2、房屋资料

另外，申请贷款时还要提供房屋资料，包括购房合同、房屋产权证、物业证明等。提交这些资料的目的是为了证明自己有必要购买房屋，并且购买的房屋符合银行的贷款政策。

3、其他资料

此外，可能还需要提供其他的资料，如银行流水、征信报告等。不同银行对所需资料的要求可能有所不同，因此在申请贷款前，需要提前咨询银行，了解具体的申请流程。

三、申请流程的具体步骤和注意事项

1、选择银行

首先，需要选择一家合适的银行进行申请。在选择银行时，需要考虑贷款利率、还款期限、贷款额度等因素，并与不同银行进行比较，选择最适合自己的银行。

2、提交申请

接着，需要在所选择的银行提交贷款申请，并提交所需资料。在提交申请时，需要确保所提供的资料完备准确，以免延误贷款审核。

3、等待审批

提交申请后，银行会对申请人提交的资料进行审核。在审核期间，申请人需要保持电话畅通，以便银行能够及时联系到申请人。

4、签署合同

如果审核通过，银行会与申请人签署贷款合同，并将贷款发放至申请人的账户中。

5、还款

贷款发放后，申请人需要按照合同约定的时间和金额进行还款。在还款期间，应该保持良好的信用，按时还款，以便获得更好的信用记录和信用评级。

四、银行选择的重要因素

1、利率

银行的贷款利率是决定贷款成本的重要因素之一。不同的银行对贷款利率有不同的政策和标准，因此在选择银行时，需要与多家银行进行比较，选择最优惠的贷款利率。

2、额度

不同的银行对贷款的额度也有一定的差异，因此在选择银行时，还需要考虑贷款的额度是否足够满足自己购房的需求。

3、还款期限

另外，还款期限也是申请贷款时需要考虑的因素之一。不同的银行对还款期限的要求可能有所不同，有些银行允许较长的还款期限，有些则要求较短。因此，在选择银行时，需要结合自己的实际情况，选择最适合的还款期限。

五、总结：

成功申请90万深圳公积金贷款需要满足一定的个人条件，同时需要有准备充分的申请资料，遵循正确的申请流程和注意事项。银行选择也是影响贷款成功率的重要因素。在申请贷款前，需要了解自己的贷款资格和不同银行的贷款政策，在做好充分的准备后，选择最适合自己的银行进行申请。

本文由深圳贷款公司整理。