摘要：本文为深圳公积金贷款购房攻略，详细介绍了公积金贷款的申请条件、额度计算、还款方式以及注意事项，为读者提供全方位的指导。

一、申请条件

1、缴纳公积金的时间不少于6个月；

2、申请人须年满21周岁；

3、深圳户籍或在深圳工作，有社保缴纳记录；

4、个人信用记录良好。

以上是申请公积金贷款的基本条件，除此之外，不同银行还会有不同的要求，如有抵押物的需求等。

二、额度计算

1、按缴存额和贷款比例计算，缴存更多、时间更久，贷款额度越高；

2、公积金贷款额度最高为300万，贷款比例从60%到90%不等，具体取决于申请人的个人情况；

3、贷款期限最长为30年，每月还款额度不应超过家庭月收入的40%。

三、还款方式

1、等额本金：按固定月供分期偿还本息。

2、等额本息：将贷款本金和利息分摊到每个月的还款中，每月还款额相等。

3、组合还款：将贷款分成两个或以上部分，采用不同的还款方式，共同还款。

4、提前还款：还款期间可以进行部分或全部提前还款，但手续费会相应增加。

四、注意事项

1、贷款过程中需提供相关证件，如身份证、工作证明、收入证明、房屋证明等；

2、评估购房对象需符合当地购房政策；

3、购买的房屋需符合银行的备案要求，如房龄、产权等；

4、贷款期间加入住房公积金提取资格检查，不足额需要补足。

五、总结

本文为深圳公积金贷款购房攻略，介绍了公积金贷款的申请条件、额度计算、还款方式以及注意事项。透过本文，读者可以更好地了解深圳公积金贷款购房的相关政策和要求，提升自身购房的成功率。

本文由深圳贷款公司整理。