摘要：

深圳公积金贷款买房攻略是购房者关心的话题。本文将详细阐述深圳公积金贷款的额度与条件，以帮助读者更好地进行购房计划。

一、额度与条件

1、额度

深圳市公积金贷款对于购房者的可贷款额度，取决于购房者公积金的缴纳时间和所在的住房公积金中心的规定。具体而言，购房者按照以下公式计算贷款额度：

贷款额度 ＝ 还款能力 × 还款年限

其中还款能力是指购房者的收入水平和家庭负债情况两个方面来进行调整。还款年限通常为贷款合同签订时确定的期限，一般在5年至30年之间。

2、条件

深圳市公积金贷款申请条件相对比较严苛，购房者需要同时满足以下条件：

（1）具有完全民事行为能力；

（2）购房者和家庭成员所在企业必须进行住房公积金缴纳，缴纳时间不少于6个月；

（3）购房者及其家庭成员在深圳地区没有房产；

（4）购房者的月还款金额不超过其月收入的50%。

二、申请材料

1、购房者本人：

（1）居民身份证；

（2）社会保险卡；

（3）公积金账号；

（4）个人信用报告；

（5）工作证明；

（6）最近3个月个人银行流水账户记录；

（7）其他需要的材料。

2、购房者的家庭成员：

（1）身份证或户口簿；

（2）婚姻状况证明；

（3）收入证明；

（4）其他需要的材料。

三、申请流程

1、购买者首先需要参考银行公示的公积金贷款利率，选择适合自己的金融机构；

2、提交银行所需的申请材料；

3、购房者提交申请后，银行会对申请材料进行核查和审批，一般核实周期在5天之内，如果审核通过银行会将贷款额度打到购房者的账户上。

四、注意事项

1、选择靠谱银行

办理公积金贷款时一定要选择经济实力雄厚、办事效率高、服务好的银行，最好是能够口碑传扬的银行；

2、申请时要考虑还贷风险

购房者申请公积金贷款时，要考虑还贷风险，要选择适合自己的贷款期限和利率；

3、申请流程需要耐心等待

申请公积金贷款的流程相对比较长，需要耐心等待，同时也要提前规划好自己的购房计划。

五、总结

深圳公积金贷款买房攻略主要从额度与条件、申请材料、申请流程和注意事项四个方面进行了详细阐述，希望能够帮助读者更好地了解深圳市公积金贷款相关政策，以便顺利进行购房计划。

本文由深圳贷款公司整理。