摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人选择贷款购房。然而，在进行深圳买房贷款来源调查的过程中，需要注意很多细节。本文将从四个方面探讨深圳买房贷款来源调查需要注意的问题。希望能够为广大读者提供一些有益的帮助。

一、银行贷款方面的调查

1、了解深圳市场上各家银行的房贷政策和利率。

2、对比不同银行的贷款额度、还款期限、还款方式等方面的差异。

3、了解各家银行对房屋的评估标准，以及贷款申请流程和所需材料。

二、个人征信方面的调查

1、收集个人征信报告，并仔细阅读其中的内容，确保没有错误或漏洞。

2、明确是否存在未结清的贷款或欠款等不良记录，以及是否有被银行拒绝过贷款申请的经历。

3、了解自己的信用评分和受理的区间，以及如何提高个人信用等级。

三、房屋质押方面的调查

1、对房屋进行评估，确定其实际价值，并核实房屋的所有权状况。

2、了解质押房屋的地理位置、楼盘情况等相关信息，以及周边的交通、教育、医疗等配套设施。

3、确认质押房屋是否存在纠纷或争议，如产权纠纷、抵押权纠纷等。

四、贷款合同方面的调查

1、认真阅读贷款合同，了解其中的条款和风险提示。

2、明确贷款的利率、还款期限和还款方式等基本信息，避免出现违约情况。

3、在签订贷款合同前，建议咨询专业律师或中介机构的意见，以保障自己的权益。

五、总结：

在进行深圳买房贷款来源调查时，需要综合考虑银行贷款、个人征信、房屋质押和贷款合同四个方面的问题。只有全面了解每一项，才能够更好地保障自己的贷款来源和房产权益。

本文由深圳贷款公司整理。