摘要：随着文化、工作或家庭的变化，人们越来越倾向于在异地购置房产。在这个城市，很多人想了解深圳房贷攻略：异地购房如何使用公积金。本文将从四个方面详细阐述这个问题。

一、公积金异地贷款的条件

1、要求购房人在深圳本地连续缴存公积金超过1年；

2、需要购买的房产在深圳范围内；

3、要求购房人在异地的购房贷款额不能超过购房总额的80%（包括贷款和首付）；

4、需要购房人提供银行流水、收入证明、身份材料等资料。

二、异地的公积金如何转移

当购房人从深圳转移到其他城市之后，购房人需要在目的地的公积金管理中心开通公积金账户，并且在之后将深圳的公积金账户进行转移。这需要购房人提供劳动合同、住房合同、深圳公积金账户相关材料等。

三、公积金贷款的额度

在深圳购房提取公积金是有额度限制的，每个人的额度是不一样的，不同的购房贷款额度也是不一样的。同时，异地购房所能贷款额度与各城市的土地政策和行规、每人的实际能力有关。所以，购房人需要提前了解自己的贷款和额度限制。

四、注意事项和限制

在使用公积金贷款购买房产的过程中，需要注意以下事项和限制：

1、不同银行公积金贷款利率有所不同，具体利率取决于银行的政策、首付、是否通过购房分期等因素；

2、购房人需要提前了解公积金贷款申请所需要的材料，以免影响申请时间；

3、如果购房人的工作地点没有对应的公积金管理中心，需要选择其他贷款方式；

4、如果购房人已经使用过公积金贷款购买大陆房产，则不再有使用公积金在境内购买房屋的资格。

五、总结：

总体来说，购房人使用公积金购房的话，可以在一定程度上降低购房负担，在异地购房的时候也可以使用公积金，但需要注意相关限制和注意事项。

本文由深圳贷款公司整理。