摘要：

深圳是我国经济最发达的城市之一，在房子问题上备受关注。面对日益增长的短缺问题，深圳推出公租房政策。本文为您介绍深圳公租房购买贷款指南，详细阐述公租房的特点及购买流程。

一、公租房购买需知

1、什么是深圳公租房？

深圳公租房指的是由政府或其他组织提供的住房资产，以低于市场租金价格对社会困难群体出租房屋。购房者需满足政府规定的购房条件。

2、公租房购买的优势和限制

由于租金低廉，公租房获得的租赁购买资格受到市民的极大关注，但公租房购买有一些限制，如财产要求、购房人员需在本市参加社会保险及纳税等，详情可通过政府官网或相关部门查询。

3、公租房购房流程

（1）审核条件 首先需要满足公租房购房条件；

（2）登记入口在广东省住房和城乡建设厅网站进行登记；

（3）抽签随机摇号中签；

（4）政府通过住房金融平台变卖公租房。

二、公租房购买贷款优势

1、贷款利率 ：以公租房为抵押品，银行为购买者提供贷款利率降低的优惠政策，也为购买者提供贷款额度的更大空间；

2、还款期限：可达30年;

3、贷款门槛：部分银行向符合购房者条件的职工发放贷款。

三、公租房贷款需注意的问题

1、需要满足当地购房政策要求；

2、贷款额度会受到限制；

3、购买时需要进行银行审批和裁定,可选择辅助金融公司代替银行办理。

四、公租房贷款申办流程

1、申办资料准备；

2、银行审批；

3、房产交易过户。

五、总结

深圳公租房购买贷款政策对于符合购房条件的人群来说，是一个难得的机遇。购买者可以通过公租房贷款政策获得更大的贷款额度和更低的贷款利率，但也需注意公租房购买时需要满足相关政策和贷款额度的限制。承担公租房贷款需特别关注偿还流程和风险。

本文由深圳贷款公司整理