摘要：

深圳作为中国经济发展的重要城市，吸引了大量的人们前来工作生活。在购房过程中，很多人会选择购买公积金房，以享受公积金贷款的优惠政策。然而，有些人却在五月份购买公积金房后，遇到了贷款上的问题。本文将从四个方面，对深圳五月买公积金能否贷款进行详细阐述。

一、政策规定

根据目前深圳市住房公积金管理中心对公积金贷款政策的规定，职工购买自住型普通住房可以使用公积金贷款。公积金贷款不仅利率低，而且还有贷款期限长、还款方式灵活的优势。同时，根据政策规定，深圳市住房公积金管理中心会根据申请人提交的材料审核贷款额度，申请人可以根据这个额度选择合适的房源。然而，五月份购买公积金房的职工可能会发现，贷款申请被拒绝或者额度不足，这是因为五月份是公积金贷款年度额度重置的关键时期。在这个时期，公积金贷款年度额度会被重新计算，所以职工在五月份需要注意这个时期的政策规定。

二、贷款额度

职工在购买公积金房时，需要考虑贷款额度的问题。贷款额度的大小取决于职工的工龄、工资水平以及缴存时间等因素。通常来说，缴存时间越长、工资水平越高的职工可以获得更高的贷款额度。同时，贷款额度还受到年度额度限制的影响。对于五月份购买公积金房的职工来说，如果年度额度已经用尽，就可能出现额度不足的情况，导致无法购买理想的房源。

三、房产证办理

购买公积金房后，职工需要进行房产证办理。在房产证办理期间，职工需要提交相关材料并进行审核。如果审核通过，就可以取得房产证，从而享有房产所有权。然而，在五月份购买公积金房后，房产证的办理周期可能会被推迟，这是因为五月份是公积金贷款额度重置的关键时期，职工的贷款额度需要重新计算，因此房产证的办理时间可能会受到影响。

四、信息查询

职工在购买公积金房后，可以通过深圳市住房公积金管理中心的网站查询相关信息。通过查询网站上的信息，职工可以了解贷款额度、还款方式、利率等方面的信息。此外，职工还可以通过网站在线提交贷款申请，并且可以在线查询申请进度和审核结果。

五、总结

在深圳购买公积金房后，职工可以享受到公积金贷款的优惠政策。然而，五月份是公积金贷款年度额度重置的关键时期，在这个时期，职工需要注意政策规定、贷款额度、房产证办理等问题。同时，职工还要注意及时查询信息，了解贷款申请的进度和审核结果。只有做好这些准备工作，职工才能顺利完成公积金贷款相关事宜。

本文由深圳贷款公司整理。