摘要：随着深圳的市场价格不断攀升，购房者需要注意的细节和条款也越来越多。本文总结了2020深圳购房资格中的四个关键点，包括购房资格条件、购房限制、购房流程和相关政策法规。通过本文，读者可以更好地了解深圳的房产市场，以便做出更明智的购房决策。

一、购房资格条件

1、在深圳缴纳社保满一年及以上。

2、在深圳连续纳税满一年及以上。

3、在深圳购买住房的一方（夫妻一方即可）在深圳连续缴纳个税满一年及以上。

以上三种情况均需连续一年以上，否则无法满足购房资格条件。

4、个人在深圳连续工作满一年及以上，且在深圳购买住房的，可免除上述1-3条件的限制。但这种情况仅限于第一套住房。

5、新移民或人才引进计划的申请者，可根据个人条件获得购房资格。但需要注意的是，政策规定及操作流程较为复杂，需要向相关部门进行咨询。

二、购房限制

1、家庭购房次数限制：每户家庭只能购买一套住房。如果购买二手房需要确认是否涉及限购政策。

2、面积限制：个人购买住房的建筑面积不得超过40平方米，夫妻共同购买住房的面积不得超过80平方米。企业购房的建筑面积不得超过300平方米。

3、非深户口购房限制：非深户口家庭可以在深圳购买住房，但其购房面积不得超过100平方米，且只能购买限价住房。

4、深户口购房限制：深户购房面积不能超过1套住房自用面积总和的70%。

三、购房流程

1、查看房源信息，选择心仪的房屋。

2、签订购房协议并支付定金。

3、申请贷款、核实贷款、签订贷款合同。

4、办理房屋过户手续。

5、缴纳契税、房产税、个人所得税等相关税费。

四、政策法规

1、深圳市物业管理条例。

2、深圳市住房租赁管理条例。

3、深圳市商品房销售管理办法。

4、深圳市房地产管理局发布的各类政策通知。

五、总结

本文详细介绍了2020深圳购房资格中的四个关键点，包括购房资格条件、购房限制、购房流程和相关政策法规。购房者在进行购房前应仔细了解这些关键信息，并且遵守当地的法律和规定。深圳贷款公司希望通过本文的整理，为购房者提供更全面、详尽的信息，助力他们在深圳的房产市场中做出更好的决策。

本文由深圳贷款公司整理。