摘要：深圳作为全球化城市，房地产市场一向炙手可热。本文旨在探讨无贷款购房攻略，为准备入市的读者提供帮助。本文以四个方面来详细阐述深圳房市的购房攻略。

一、市场概况

随着深圳成为全球化城市，房价逐渐攀升，使得越来越多的人群有了买房的想法。根据深圳市房产交易中心统计，2021年上半年深圳市区的新建商品住宅网签均价为64337元/平方米。

然而，在购房过程中，很多人会遇到贷款资格审核不过等情况。在这种情况下，无贷款购房成为了一种可行的解决方法。无贷款购房是指在购房中直接一次性支付全款，并不进行贷款操作。

市场概括了房价的趋势，也提供了无贷款购房的必要性。

二、准备资金

无贷款购房的资金准备是至关重要的。首先，需要了解房子的总价和所需缴纳的各种税费，包括契税、印花税、个人所得税等。其次，需要考虑是否能够承担首付款和贷款利息的负担，以及后期的物业费和日常水电费等。

资金准备要做到充足的备用金，以防不时之需。购房者应当提前做好资金准备，才能更好地进行无贷款购房。

三、选择房源

选择房源是无贷款购房的核心环节。首先，需要根据自己的需求确定所需购买的房源类型、大小、区域等，以便更好地满足个人需求。同时，应当了解该区域的市场均价以及未来发展趋势。

在此基础上，选择具有增值潜力或租金收益的房源，可以从长期角度考虑对未来的投资回报。另外，购房者还应当选择曝光度高、信誉度高的中介公司和房屋产权证明十分严谨的房源，降低购房风险。

四、缴纳房款

在确定好房源后，就可以进行无贷款的缴纳流程。首先需要去银行开通大额支付功能，再前往通过了房产预售资质的开发商处缴纳房款。

缴纳房款时需要注意，确保自己有足够的资金来进行支付，同时要注意缴纳时间和证明文件的完备性。

五、总结

无贷款购房旨在减小负担、避免贷款风险，但是需要有充足的备用资金和对市场的深入了解。通过仔细的资金计划、认真的房源选择、严谨规范的缴纳房款流程，可以实现更好的无贷款购房体验。

本文由深圳贷款公司整理，为购房者提供更好的指导和帮助。