摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人选择公积金贷款来解决房贷问题。本文介绍了深圳公积金2020年贷款政策梳理，包括额度和条件方面的详细解析，旨在为读者提供实用的指导。

一、贷款额度

1、公积金贷款最高额度为总房款的90%，但最高额度不能超过公积金个人账户余额的70%。

2、商业贷款最高额度为总房款的70%。

3、深圳购房两年以上缴存公积金的职工，最高可贷600万元；购房未满两年的职工，最高贷款额度为400万元。

二、还款条件

1、职工月供+家庭月供≤公积金账户月存额；

2、职工年龄和贷款期限的计算公式为：年龄+首贷期限≤65岁；年龄+续贷期限≤70岁；

3、公积金贷款只能用于购房还贷，原则上不得用于其他投资或经营用途。

三、申请条件

1、深圳市户籍，或在深圳市连续缴存公积金满1年以上者；

2、购房人须全款购买房产，不能有按揭记录；

3、夫妻双方都需要在深圳市缴存公积金，夫妻双方可以各自申请公积金贷款；

4、借款人名下不能拥有商业性房产，无其他房屋承租记录及其他贷款记录；

5、借款人和其配偶名下其他财产不得超过70万元。

四、申请流程

1、提供有关购房合同、房产证明等材料；

2、在公积金管理部门办理贷款申请，填写相关表格；

3、公积金管理部门审核申请材料；

4、如条件符合，公积金管理部门将进一步审批贷款申请并告知相关审批结果。

五、总结：

深圳市公积金贷款政策梳理主要包括贷款额度、还款条件、申请条件和申请流程等方面。通过本文的介绍，读者可以了解深圳市2020年公积金贷款政策，有助于更好地选择和使用公积金贷款，实现自己的置业梦想。

本文由深圳贷款公司整理。