摘要：本文将全面揭秘2020深圳公积金贷款额度及申请条件。我们将从四个方面进行详细阐述，包括最高额度、资格条件、申请流程以及还款方式，旨在帮助深圳市民更好地了解公积金贷款情况，并更加理性地选择贷款方式。本文由深圳贷款公司整理。

一、最高额度

深圳市的公积金贷款额度是根据借款人缴存公积金的月数、月缴存金额以及购房面积等多个条件综合计算得出的。按照目前的政策，深圳市公积金贷款的最高额度为500万元。但是，需要注意的是，具体的额度数值还是要根据申请人的具体情况而定。

对于中等收入的申请人而言，公积金贷款的额度也许无法达到最高水平，但是总体来看，公积金贷款相较于其他贷款方式，贷款额度还是比较高的。为了提高公积金贷款的额度，申请人应该及时缴存公积金，提高自己的公积金账户余额。

此外，在选择购房面积时，申请人应该多进行考虑，如果购房面积过大而导致贷款额度超过自己的实际还款能力，就会面临较高的还款压力。因此，选房时不仅要考虑实际需求，还要结合自己的财务状况进行合理规划，从而避免因为贷款额度过高而导致还款风险增加。

二、资格条件

申请公积金贷款需要满足一定的条件，包括申请人本人的基本情况、贷款购买的房屋信息以及缴存公积金的情况等。具体的条件如下：

1. 申请人必须是本市或随迁子女户籍在本市的职工或个体工商户；

2. 申请人不能有未结清的公积金贷款；

3. 申请人必须具有购买当地经济适用房的购房资格；

4. 申请人必须连续缴纳公积金满12个月；

5. 购买的房屋必须符合本市相关规定。

如果申请人符合以上条件，就可以按照公积金贷款的规定进行申请，但是需要注意的是，不同的银行机构对公积金贷款的要求可能会略有不同，因此在进行具体申请时，需要根据自己选择的银行机构进行咨询和了解。

三、申请流程

在了解了公积金贷款的最高额度和资格条件后，申请人需要对公积金贷款的申请流程进行了解，从而能够更好地了解未来的贷款进程。

目前，深圳市的公积金贷款有两种申请方式，一种是线上申请，另一种是线下申请。线上申请需要申请人先登录公积金平台，填写申请表并上传相关材料，之后等待银行机构审核即可。线下申请则需要到申请人所选择的银行机构提交申请表和相关材料，然后由银行进行审核。

无论使用何种申请方式，都需要提供相关材料，包括购房合同、购房发票、买卖协议书等证明材料，以及个人身份证明、缴存公积金证明等。

需要特别注意的是，申请人在填写申请表时一定要认真核对相关信息，确保申请表中的信息准确无误，否则可能会导致贷款申请失败或者延误申请进度。

四、还款方式

公积金贷款的还款方式主要有两种，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。等额本息还款的方式适合还款期较长的贷款，每月还款金额相同，但是其中本金和利息的比例会随着还款期的推进逐渐改变。等额本金还款的方式适合还款期较短的贷款，每月还款金额中本金还款金额相同，但是利息还款金额会随着还款期的推进逐渐减少。

对于选择还款方式，申请人需要根据自己的实际需求进行合理选择。如果还款能力相对较弱，可以选择等额本息还款，从而在还款期内尽可能地减轻还款压力，并保证到期时一次性还清贷款。如果还款能力较强，并且希望尽早摆脱还款压力，可以选择等额本金还款，从而在还款期内逐渐减轻还款压力，并加快还款进度。

五、总结

本文对2020深圳公积金贷款额度及申请条件进行了详细解析，并对申请流程和还款方式进行了阐述。通过了解公积金贷款的相关规定，申请人可以更加理性地选择贷款方式，并规避还款风险。同时，在进行申请时，也需要注意申请条件和相关资料的准备工作，从而避免贷款申请失败或者延误申请进度。

本文由深圳贷款公司整理，如有需要，欢迎咨询。