摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的购房者陷入购房难题。然而，对于深圳70年公寓，银行可贷款30年的政策给购房者带来了一线生机。本文将从四个方面探讨深圳70年公寓可贷30年的政策：政策来源、政策优势、办理要求以及注意事项。

一、政策来源

深圳70年公寓可贷30年的政策来源于国家新政策：放宽房地产抵押贷款市场准入标准，将房龄在20年以上、土地使用年限在50年以上、房屋权属清晰的房屋作为抵押品。此外，深圳市人民政府也发布了《深圳市关于推进房地产抵押贷款业务创新的实施意见》，对于70年公寓可贷30年作出了规定。

这些政策为深圳房地产市场注入了新的活力和机遇，也为购房者提供了更加便捷灵活的贷款方式。

二、政策优势

深圳70年公寓可贷30年政策有以下几个优势：

1. 工作年限较短的购房者也可在银行贷款购房，减轻了购房压力；

2. 30年的贷款期限让购房者的还款压力大为减轻；

3. 支持全款和按揭两种方式购买70年公寓，方便消费者的购房选择。

三、办理要求

办理深圳70年公寓可贷30年贷款，需要满足以下条件：

1. 房产办理时需提供70年产权房合法的产权证、房屋购销合同以及土地使用许可证；

2. 贷款申请人需要提供身份证复印件、工作证明以及个人信用报告；

3. 申请人需年满18周岁，未满60周岁，且芝麻信用分在700以上。

四、注意事项

在申请深圳70年公寓可贷30年贷款时，购房者需注意以下几点：

1. 银行会根据购房者的还款能力和信用情况来审核申请，购房者需要提供真实的财务状况和信用报告；

2. 购房者需要提前了解贷款的相关解释和费用，如利息、手续费等；

3. 在购房过程中，购房者需自行核实相关合法证明文件，如房屋产权证等；

4. 贷款操作需通过正规途径办理，避免上当受骗；

5. 贷款偿还期间，购房者需遵守相关还款条款，如按期还款，避免欠息或产生罚款。

五、总结

深圳70年公寓可贷30年政策为购房者提供了一条较为便捷的购房方式，本文阐述了政策来源、优势、办理要求以及注意事项等方面。购房者在办理贷款时，需遵循相关业务条款和规定，谨防受骗。本文由深圳贷款公司整理。