摘要：随着深圳房价的不断上涨，购房者面临的压力越来越大。而高额公积金贷款可以缓解购房负担，成为不少购房者的选择。本文将从四个方面详细介绍2019深圳购房者必看的高额公积金贷款攻略。

一、高额公积金贷款的基本知识

1、高额公积金贷款是指公积金贷款额度超过贷款人个人公积金账户余额和住房公积金贷款基数的贷款。

2、申请高额公积金贷款需要满足一定条件，如还款能力、购房要求、公积金缴存年限等。

3、高额公积金贷款的利率通常低于商业贷款，并且还可以享受一些税收优惠政策。

二、申请高额公积金贷款的流程

1、首先需要在公积金中心查询个人公积金账户余额和贷款基数，判断是否符合高额公积金贷款条件。

2、准备购房相关证件材料，如身份证、户口本、结婚证、购房合同等。

3、填写公积金贷款申请表格，并提交相关材料。

4、银行和公积金中心会对申请材料进行审核，确认贷款申请的信息是否真实有效。

5、审核通过后，购房者可以在规定时间内领取贷款。

三、高额公积金贷款的注意事项

1、高额公积金贷款的额度受到一定限制，购房者需要提前了解自己的贷款额度。

2、购房者需要在规定时间内领取贷款，否则贷款将会作废。

3、购房者需要按时还款，否则将影响个人信用记录。

4、高额公积金贷款的利率虽然较低，但是需要承担相应的手续费用和利息。

四、高额公积金贷款和其他贷款方式的比较

1、高额公积金贷款相较于商业贷款，利率较低，还款周期相对较长。

2、与组合贷款相比，高额公积金贷款不需要购买附加的贷款保险。

3、与公积金贷款相比，高额公积金贷款的额度大，满足购房者更大的贷款需求。

五、总结

高额公积金贷款是一种购房者在缓解购房压力、实现早日购房的选择。购房者需要了解高额公积金贷款的基本知识，掌握申请流程和注意事项，同时需要和其他贷款方式进行比较，选择最适合自己的方案。本文由深圳贷款公司整理。