摘要：如果你是一位深圳的居民，并寻找住房的贷款选择，那么公积金贷款就是一个不错的选择。这篇文章将介绍深圳的公积金贷款额度攻略，包括对资格条件、额度计算、申请流程和相关费用的详细解释。希望本文能够为你提供有力的帮助，帮助你充分了解深圳4万公积金贷款的相关知识。

一、资格条件

1、申请人必须是深圳市户籍居民，并且有深圳市社保或在深工作连续缴纳社保满1年以上；

2、申请人需在申请日当月45岁以下；

3、和家庭内^房屋控制在一套；

4、在申请时，申请人的公积金账户余额必须充足，至少需要达到还款额的30%；

5、申请人的配偶（包括未婚的）若同时符合公积金贷款条件，可以一起贷款，但额度总和不得超过申请人所在的公积金中心的规定；

二、额度计算

1、深圳公积金贷款额度最高可贷40万元；

2、还款期限最长为30年，但根据居住区域和经营情况，具体还款期限会进行调整；

3、根据申请人的个人信用评级和抵押物评估等条件，可能会进行浮动调整，实际贷款额度以银行审批为准。

三、申请流程

1、首先，申请人需要确认自己符合公积金贷款的申请条件，并准备好相关材料；

2、接下来，申请人需要在本市公积金中心办理公积金提取申请，并填写公积金贷款申请表；

3、申请人需要提交个人身份证、社保证明或近6个月的社保缴费记录、公积金缴存证明、房屋信息和其他必要证明材料；

4、银行将对申请人的申请表和材料进行审批，确定最终的贷款额度和申请结果；

5、最后，银行与申请人签订相关协议，将贷款直接划拨至卖方账户并办理过户手续。

四、相关费用

1、公积金账户管理费：每年2元/年/账户，银行将从公积金账户中直接扣除；

2、贷款利息：根据银行的利率政策进行计算，具体情况可以在办理业务时向银行咨询；

3、贷款手续费：通常情况下，公积金贷款的手续费为总贷款金额的1%。

五、总结

本文介绍了深圳4万公积金贷款额度的攻略，包括了资格条件、额度计算、申请流程和相关费用等方面。通过本文的介绍和解释，希望能够对需要贷款购房的居民提供有效的帮助。如需进一步的相关服务，欢迎联系深圳贷款公司，我们将为您提供优质的服务和支持。

本文由深圳贷款公司整理