摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的购房者选择贷款来实现买房梦想。而深圳无房贷款400万的需求也逐渐增加。对于这样的需求，我们从四个方面进行了详细的阐述，包括利用公积金贷款、商业贷款、找担保公司贷款以及了解各种贷款政策以满足个人需求。本文由深圳贷款公司整理。

一、利用公积金贷款

公积金贷款是深圳购房者们较为优先选择的一种贷款方式，它不但利率低，且贷款额度可达一百万以上。如果个人缴存公积金时间足够长，可以优先考虑此方式来实现400万的贷款需求。

然而，在选择公积金贷款时需要注意以下几点：

1、首先要符合缴存公积金的条件，例如缴存时长、余额等，满足条件才能够进行公积金贷款。此外，个人在申请贷款时要准备好居住证和购房合同等相关证件。

2、需要提前做好公积金贷款额度的规划，以免贷款额度不足。此外，还要留意公积金贷款的利率政策，根据个人需求选择固定利率或者浮动利率。

3、注意还款方式，按时还款非常重要。可以选择等额本金还款或者等额本息还款，按时还贷可以提高信用等级，为将来的贷款提供保障。

二、商业贷款

商业贷款是银行等金融机构提供的贷款方式，相对于公积金贷款，商业贷款的额度更加灵活。但是利率较高，需要有足够的还款能力和还款信用等级。

在选择商业贷款时，需要做好相关准备。包括购房合同、个人信用状况、还款计划等。同时要留意商业贷款的利率政策，根据个人需求选择固定利率或者浮动利率。

还款方式包括等额本金还款和等额本息还款，可以根据个人需求选择合适的还款方式。

三、找担保公司贷款

担保公司贷款是一种以担保公司作为中介机构进行的贷款方式。与传统贷款不同，担保公司贷款可以帮助没有房产或其他抵押品的个人进行贷款。但是，利息较高，需要仔细评估。

在选择担保公司贷款时，需要注意以下几点：

1、选择信誉良好的担保机构，这可以保证个人在贷款过程中受到更好的服务保障。可以查看国家相关部门对担保公司的评价等级来进行参考。

2、要仔细核算自己的还款能力，在进行贷款前做好详细的还款计划和预算，合理安排还款方式以免拖欠还款。

3、关注担保公司的贷款利率，可以通过多家机构的比较来进行选择。

四、了解各种贷款政策

了解各种贷款政策可以帮助购房者们更好地进行选择，根据自身需求选择合适的贷款方案。

在选择贷款前需要对政策进行比较，包括利率、额度和期限等方面。此外，还需要关注银行等金融机构的信誉度以及相关手续费用等。

五、总结

针对深圳无房贷款400万的需求，在选择贷款方式前需要做好充分的准备工作，包括评估个人还款能力、选择担保机构和了解各种政策等。同时还需要注重还款信用度，按时还贷可以提高信用等级，为将来的贷款提供保障。

本文由深圳贷款公司整理，欢迎咨询。