摘要：

在深圳市场，购买40万房产需要至少160万元的首付款。面对如此大的资金压力，很多购房者选择贷款购房。然而，高额的房贷压力也给人们的财务状况带来了较大的影响。本文提供了一些攻略，以帮助购房者在保证最低首付的情况下尽快还清贷款。

一、用尽所有的购房政策与优惠

1、购房政策的了解：

深圳市政府发布了一些购房政策，例如，优惠购房政策、高端人才购房优惠等。这些政策与优惠可能是购房者完成房款的有效途径。

2、利用公积金贷款：

通过深圳市公积金贷款，购房者可以享受较低的房贷利率。如果同时使用公积金贷款加上商业贷款，就能够较为轻松地还清贷款。

3、购房比例（首套、二套房）的优惠：

购买首套房可享受在首付购房比例上的优惠政策。这些政策使得购房者能够以较低的首付款购房。越少的首付，就可以承担更少的债务，并且更容易还清房款。

二、寻找多元化的收入来源

1、选择一份兼职工作：

寻找兼职工作，尤其是和自己专业和技能相关的工作，可以帮助购房者增加经济收入。兼职工作可以在周末或空闲时间完成，不会对全职工作造成太大的影响。

2、共享经济：

共享经济是近年兴起的行业，可以将个人名下的不动产、汽车等固定资产充分利用，出租或出售给其他人，从而增加收入。

3、参与投资：

投资是一个短期内取得资金的有效途径。购买理财产品或者股票，如果投资运作良好，就能获得回报。

三、节约开支

1、低成本生活方式的选择：

购房者可以适当地削减自己的生活开支，例如，选择合理的交通工具、减少外卖点餐、精打细算地购买生活用品等。这些小的改变可以持久并且有效地减少生活费用的支出。

2、合理利用社交媒体：

现在社交媒体已经成为个人日常生活的一部分。因此，购房者可以利用社交媒体购买各种优惠券、团购、限时特惠等，节省购物费用，积累更多的资金。

3、购物计划：

编制购物计划可以帮助购房者更好地控制自己的消费。通过合理的购物计划，购房者可以减少不必要的支出，并且有计划地逐步积累存款，为还清房款做出有力的贡献。

四、寻找贷款机构的有效资金利率优惠

1、选择低利率贷款：

购房者需要选择低利率的贷款，以避免被过高的利率追缴。不同银行的贷款利率不同，购房者可以查询多个银行的贷款利率，以找到最好的选择。

2、查询半年内的有效房贷存量：

查询银行贷款半年有效房贷存量，可以为购房者选择最合适的贷款机构提供参考。银行的资金贷出可能会遇到一些限制和变动，购房者需要在最短的时间内找到最合适自己的贷款机构。

3、利用贷款荐客：

购房者可以寻找在贷款行业工作的人向其寻求帮助，获取更多的贷款信息，选择更好的利率与贷款条款。这些专业人员能够为购房者提供更好的建议，以便更好地还清房款。

五、总结：

如何用最低首付还清房款？以上的攻略全面而且实用，并且可以帮助购房者在保证最低首付的前提下尽快还清房款，避免房贷长期压迫生活。在购房过程中，购房者需要谨慎对待贷款和投资，寻找最适合自己的方案，并且始终注意财务稳健。

本文由深圳贷款公司整理。