摘要：深圳2月8号前网签能否贷款？这是深圳购房者最关心的问题之一，本文将从多个方面进行详细阐述，给读者提供背景信息和相关建议。

一、政策解读

从2018年1月1日开始，深圳房产市场出台了一系列政策，包括首套房执行“认房认贷”，二套房首付比例上调至60%等。这些政策的背后旨在加强房地产市场的稳定，遏制投资性购房的炒作行为。目前，深圳市政府尚未发布更改二手房交易的新政策，故2月8号前网签交易的二手房依然适用之前出台的政策规定，按照规定比例缴纳首付款后可以贷款。但是，由于银行对房贷和信贷资金的审查力度加强，部分购房者可能会因个人资产证明不足而无法及时贷款。

二、银行贷款限制

钱江晚报在2019年2月10日的报道中指出：广发银行、交通银行、招商银行、中信银行等银行从2019年2月11日起对房贷申请人提高了借款门槛，买房者需提交公司或个人全年或近6月的流水单，以及个人或家庭的银行存款证明等材料。 这意味着银行对贷款申请人的审查更加严格，购房者应提前准备相关材料，确保能够顺利通过银行审核。

三、市场走势预测

据深圳市房地产业协会统计，深圳市2018年共有63.4万套房源供应，比2017年增加32.3%，可供选择的房源数量较大。预计2019年深圳房地产市场会进一步降温，市场需求将会逐步回归理性。对于购房者而言，还需深入了解市场走势和房源供应情况，以做出明智的购房决策。

四、购房建议

1.提前准备足够的首付款，确保能够按规定比例缴纳首付款。

2.提交全部真实、准确的个人和家庭资产证明材料，以提高审核通过率。

3.学习和了解市场走势，选择合适的时机进行购房。

五、总结：

深圳2月8号前网签能否贷款？经过对政策解读、银行贷款限制、市场走势预测和购房建议的详细阐述，我们可以得出结论：深圳2月8号前网签交易的二手房依然适用之前出台的政策规定，按照规定比例缴纳首付款后可以贷款，但是购房者需提前准备足够的首付款并提交全部真实、准确的个人和家庭资产证明材料，以应对银行审查更加严格的局面。此外，购房者还应关注市场走势和房源供应，以在合适的时机进行购房。

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