摘要：深圳出现2套贷款曝光引起了广泛关注，在此背景下，如何规避风险成为了关键的问题。本文将从四个方面对此问题进行详细阐述。

一、加强风险意识和风险识别能力

1、了解市场情况：在选择购房地点和贷款银行时，一定要多方面了解市场情况，以充分了解当地的房地产市场价格走向、物业条件、供应量以及不同银行的利率、政策等，从而有基础的风险意识和风险识别能力。

2、认真核查贷款合同：在签署贷款合同时，一定要认真审查各项合同条款，特别是利率、还款方式、提前还款、违约金等内容，避免因合同条款不清晰导致风险扩大。

3、留意保障政策：了解房产保障政策和贷款补贴政策，如首套房利率和限购政策等，避免因政策调整导致风险扩大。

二、把握好贷款额度和还款周期

1、理性贷款：在选择贷款额度时，一定要考虑自己的经济实力和生活负担情况，不要盲目决定只因别人也贷了很高的额度。一旦贷款额度过大，自己将会陷入还款的困境。

2、合理还贷：在选择还款周期时，一定要合理安排，不可盲目的缩短贷款周期或只关注月还款金额，否则将会增加还款负担。建议根据自身经济状况合理规划还贷期限和额度。

3、提前还款与补交还款：对于存在还款压力的人，可以选择提前还款，这样可以大大减轻负担。同时，如果某个月还款困难，可以将还款时间顺延，并及时补交相关款项。

三、介入重要的贷款环节

1、保险选择：在购买房屋的贷款过程中，购买合适的保险可以起到很好的保障作用，可以针对自身需要选择合适的保险产品。同时，在保单选择、签署和理赔方面也需要关注合同细节，了解自己的权益。

2、贷款细节：在贷款过程中，银行往往会对盖章文件进行审核，这是决定银行能否放款的重要因素之一。因此，要认真检查银行的审核标准，以及贷款过程中的相关文件和手续。

3、还款逾期：如果因个人原因无法按时还款，在逾期前一定要提前跟银行沟通，并提出还款计划。如果逾期还款导致违约金和信用评级降低，不仅会增加负担，还会影响未来的借款申请等方方面面。

四、寻求合法的贷款机构

1、合法机构：贷款机构的运营资质是定期审查的，确保在法规范范围内合规运营。因此，在选择贷款机构时，一定要确保其是合法的金融机构，而非不法调查。

2、利率优质：在选择贷款机构时，一定要关注利率的高低。但是不一定要选择利率最低的机构，这些机构在隐私泄露和收费方面可能不够正规。所以要选择既能安全借贷又能获得较优质利率的机构。

3、诚信为本：信用评级和良好口碑可以大大减少贷款风险，因此在选择贷款机构时，一定要特别留意其诚信、反欺诈意识和服务意识等方面。避免因诚信问题导致的贷款风险。

五、总结

本文围绕深圳2套贷款曝光，对如何规避购房贷款风险进行了详细阐述。我们建议购房者要加强风险意识，选择合适的贷款额度和还款周期，注意贷款细节和寻求合法的贷款机构。通过这些努力，将能够降低贷款风险，更好地管理自己的债务。

本文由深圳贷款公司整理。