摘要：本文介绍了2017年深圳安居房贷款攻略，包括申请条件、贷款方式、还款方式和注意事项等方面。希望能够帮助有购房需求的人们了解深圳安居房贷款的相关信息。

一、申请条件

1、符合购房资格：深圳市户籍居民或非深圳市户籍但在深居住2年以上，在本市连续缴纳社保或个税满12个月的符合条件购房人员。

2、有稳定的工作收入或财产证明：需要提供近6个月的社保或公积金缴纳证明、工资或个人所得税完税证明等资料。

3、无不良信用记录：需要提供征信记录并保持良好的信用。

二、贷款方式

1、公积金贷款：此种贷款方式适用于符合公积金购房条件的购房人员，贷款额度以购房人公积金账户内的余额为准，年利率一般为3.25%。

2、商业贷款：此种贷款方式适用于购房人员无法使用公积金贷款，或公积金贷款额度不够的情况下使用。贷款额度以购房人员的还款能力和抵押物价值为依据，年利率一般在5%-7%之间。

3、组合贷款：此种贷款方式是指将公积金贷款和商业贷款混合使用。根据购房人员的购房需求和还款能力，灵活选取公积金贷款和商业贷款的比例，提高购房人员的贷款额度。

三、还款方式

1、等额本息：此种还款方式是指将贷款总额分摊到每个月还款中，同时付款包括本金和利息，每月还款额相同。

2、等额本金：此种还款方式是指每月还款金额固定，其中，每月的本金还款额相等，但是每个月的利息还款额逐渐递减。

3、先息后本：此种还款方式是指在还款初期只需还款利息部分，每月还款额较低，等到还款后期再开始偿还本金。

四、注意事项

1、贷款利率：贷款利率是决定购房人员还款数额的主要因素，不同的贷款方式对应着不同的利率水平。

2、首付款比例：根据深圳市的规定，购房人员需要自行支付房屋总价的20%以上的首付款，剩余部分可以通过贷款方式购买房屋。

3、购房人员需要预留一定的资金支付购房税费，包括契税、印花税、个人所得税等。

五、总结：

购房是人生中的一大难题，而房屋贷款的问题更是令人头痛。深圳市的安居房贷款为购房人员提供了一种便利的贷款方式，并且贷款利率相对较低。购房人员在申请房屋贷款时需要注意一些问题，如申请条件、贷款方式、还款方式和注意事项等。在此，提醒广大购房人员，理性购房，量力而行，为自己的家庭购置一份安居与安心。

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