摘要：

本篇文章将详细介绍深商转公贷款计算器，为读者提供相关背景信息，并引发读者的兴趣。深商转公贷款计算器可通过一定的计算方式，为需要转公务员的企业员工提供贷款支持，本文将从四个方面对深商转公贷款计算器进行详解。

一、深商转公贷款计算方式详解

1、按揭贷款计算方式：

深商转公贷款计算器是根据在职员工薪水的基础上，计算员工可按揭贷款的额度。首先，根据员工在职时的工作年限、基本工资、绩效等级以及任职单位所在市区确定员工的综合工资水平。接着，根据平均工资的30%-50%确认员工可按揭贷款的额度。例如，工作年限为5年，月收入为15000元，任职单位所在市区等级为一线城市，则员工可按揭贷款的额度为112.5~187.5万元。

2、公积金贷款计算方式：

深商转公贷款计算器是基于员工个人公积金筹集情况，计算员工可获取的公积金贷款额度。首先，根据员工在职时的工作年限、基本工资、绩效等级以及任职单位所在市区确定员工的综合工资水平。然后，根据员工缴纳公积金的时间、缴存基数、缴存比例、当地房价等因素，计算出员工可获取的公积金贷款额度。例如，工作年限为5年，月收入为15000元，公积金月缴存额为2000元，任职单位所在市区等级为一线城市，则员工可获取的公积金贷款额度为60万元。

3、综合贷款计算方式：

深商转公贷款计算器是根据员工的在职薪水、个人公积金筹集情况和银行可贷款额度，计算员工可综合贷款的额度。首先，根据员工在职时的工作年限、基本工资、绩效等级以及任职单位所在市区确定员工的综合工资水平。接着，根据公积金贷款额度、银行可贷款额度计算员工可综合贷款的额度。例如，工作年限为5年，月收入为15000元，公积金月缴存额为2000元，任职单位所在市区等级为一线城市，银行可贷款金额为90万元，则员工可综合贷款的额度为150万元。

二、深商转公贷款申请流程详解

1、申请条件：

员工应具备在职状态，转公时间不得超过5年，拥有独立产权住房或偿还已有住房贷款，并且拥有良好的信用记录。

2、申请材料：

员工须提供身份证明、工资流水、个人银行流水等相关材料，并提供住房合同等住房产权证明材料。

3、申请流程：

员工通过深商转公贷款计算器计算出可申请的贷款额度后，可向银行申请综合贷款。在申请过程中，拟定借款合同、进行抵押登记、核实贷款用途、审核公积金贷款情况等，并进行放款。

三、深商转公贷款额度的影响因素详解

1、工作年限：

员工工作年限越长，基本工资和绩效等级越高，可获取的深商转公贷款额度越大。

2、职位等级：

不同职位等级的员工可获取的深商转公贷款额度也不同，一般来说，高职位等级的员工可获取的额度更高。

3、任职单位所在城市等级：

员工任职单位所在城市的等级对员工可获取的深商转公贷款额度也有影响。一线城市和特大城市等级的员工可获取的额度更高。

四、深商转公贷款的优缺点详解

1、优点：

可以解决转公后没有稳定收入来源的问题，为深商员工提供更好的工作保障和收入来源，同时能够提高企业员工的流动性、减少企业压力。

2、缺点：

由于该贷款方式所涉及到的额度较大，且需要提供一定的抵押物或质押物，所以存在较大的风险。同时，需同时承担原有贷款的还款压力，因此在申请时需慎重考虑，切勿盲目滥用。

五、总结

深商转公贷款计算器是在深互通政策下，对于在企业中任职5年以上，且符合一定条件的职工，为其提供贷款支持的一种方式。本文详细介绍了深商转公贷款的计算方式、申请流程、影响因素及其优缺点。需要注意的是，在申请该项贷款时，需慎重考虑自身情况并认真了解相关政策与流程。通过合理使用深商转公贷款计算器，既能够解决转公后的经济问题，又能够提高员工的流动性，实现双赢。

本文由深圳贷款公司整理。