摘要：本文详细解析深圳2020公积金贷款额度，包括申请条件、额度计算、还款方式等方面内容，旨在帮助读者更好地了解深圳公积金贷款政策，为购房人士提供实用的参考信息。

一、申请条件

1、深圳市户籍或具有深圳市本地合法稳定就业的职工。

2、在申请贷款前连续或累计缴存公积金满12个月。

3、购房人年龄需在20岁至60周岁之间，共同购房者可以超过60周岁。

二、额度计算

1、最高可贷金额为住房公积金账户余额的70%（月缴存额×24月）。

2、首套房购房人最高可贷款额度为500万元，非首套房购房人最高可贷款额度为300万元。

3、按照购房人公积金账户缴存情况、借款人年龄、所购房屋性质等条件综合测算，确定具体贷款额度。

三、还款方式

1、等额本金还款：每月还款额固定，但每月所还本金不同，每月还款额=（贷款本金÷还款期限）+当月应还利息。利息随本金的逐月减少而逐月减少，还款总利息较少。

2、等额本息还款：每月还款额固定，本息全部按月分期归还，每月所付金额相同。前期还款中，利息占比较大，后期还款中，本金所占比例逐渐增大。

3、自由还款：在原定还款计划范围内，可自由选择提前还款、部分还款、延期还款等。

四、注意事项

1、购房人必须在贷款期限内用贷款购买住房，不得改变购置用途。

2、贷款本息还清前，公积金个人账户余额不得低于贷款余额。

3、购房人应提供购房合同或预售合同、购房款支付明细等相关材料。

五、总结

深圳2020公积金贷款额度根据购房人公积金账户缴存情况、借款人年龄、所购房屋性质等条件综合测算，最高可贷金额为住房公积金账户余额的70%。还款方式主要包括等额本金还款、等额本息还款、自由还款，购房人需在贷款期限内用贷款购买住房，不得改变购置用途。

本文由深圳贷款公司整理，希望以上内容对购房人员能够起到实用的参考作用。