摘要：本文介绍了深圳市2015年公积金贷款利率的相关情况。文章从四个方面对公积金贷款利率进行了详细阐述，分别为公积金贷款利率的调整背景、利率上调原因、利率上调对深圳市房地产市场的影响以及对公积金贷款申请人的影响。

一、调整背景

2014年12月，中国人民银行发布通知，调整了住房公积金存贷款基准利率。据悉，这是自2008年以来首次对公积金贷款利率进行调整。根据通知，自2015年1月1日起，住房公积金贷款基准利率上调至3.25%。随后，各地住房公积金管理中心也相继发布了具体的贷款利率标准。

在此背景下，深圳市住房公积金管理中心也宣布调整公积金贷款利率。根据深圳市住房公积金管理中心发布的通知，自2015年1月5日起，深圳市住房公积金贷款利率上调至3.75%。

二、利率上调原因

公积金贷款利率上调的原因主要有以下三点：

1、宏观经济政策调整。自2014年下半年以来，中国国内的宏观经济形势不容乐观，为缓解经济下行压力，中国政府采取了多项政策措施，其中包括适度提高公积金贷款利率。

2、调控房地产市场。2014年下半年，包括深圳在内的多个城市出现了明显的房价上涨趋势，为遏制房价上涨，政府采取了多项政策措施。公积金贷款利率上调则被视作其中之一。

3、公积金账户结构调整。公积金贷款利率的上调也与公积金账户结构调整有关。2014年下半年，深圳市住房公积金管理中心开始对公积金账户结构进行调整，取消了原有的公积金定期储蓄业务，使得公积金账户结构趋于集中化。公积金贷款利率上调则被看作是调整公积金账户结构的重要手段之一。

三、利率上调对深圳市房地产市场的影响

公积金贷款利率的上调对深圳市房地产市场将产生重要的影响。首先，利率的上调将直接提高购房者的负担。其次，公积金贷款是购房者的重要融资渠道之一，利率的上调也将使得购房贷款条件变得更加苛刻，购房难度加大，对市场的供求及房价产生影响。

但与此同时，调整公积金贷款利率也有利于适当调控市场，遏制房价上涨，维护市场的平稳健康发展。

四、对公积金贷款申请人的影响

公积金贷款利率的上调对申请公积金贷款的人员也将产生较大影响。首先，利率的上调将直接影响贷款的成本，增加购房者的经济负担。其次，利率的上调也会导致贷款的额度发生变化，部分原本符合条件的人员可能面临无法获得公积金贷款的情况。

但与此同时，对于正在还款的人员来说，利率的上调也意味着还款的速度将加快，还款周期将减短。

五、总结

公积金贷款利率的上调是当下经济形势下必然的调整，其对深圳市房地产市场及购房者都将产生一定影响。然而，政府采取此类政策措施的目的是为了维护市场的平稳健康发展，为广大购房者提供更为健康、长久的购房环境。

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