摘要：深商银行最新发布了贷款利率指引，本文从四个方面全面深入地阐述了该指引的内容，包括新的调整标准、适用客户类型、设置的期限范围和利率计算方式，详细介绍了该指引的实际应用和意义，以期为读者带来更多的实际参考价值。

一、调整标准

深商银行发布的最新指引中，调整标准明确为以人民币贷款基准利率为基础，基于借款客户信用等级、贷款品种、贷款范围等因素，区分借款客户及贷款品种的基准利率水平，具体分类细则为：

1、个人住房公积金贷款

2、个人商用房贷款

3、企业流动资金贷款

4、企业固定资产贷款

5、其他贷款类型

各类贷款的基准利率水平都不同，以此来满足不同客户的贷款需求。

二、适用客户类型

深商银行最新指引除了针对不同贷款类型设定不同的基准利率水平外，还针对借款客户级别设定了不同的利率折扣，具体分为五个类别：

1、AAA级客户

2、AA级客户

3、A级客户

4、B级客户

5、C级客户

不同级别的客户可以享受不同程度的利率折扣，以此来激励客户提高信用等级，提高还款能力。

三、设置的期限范围

深商银行最新指引规定了不同类型贷款的最长期限，包括：

1、个人住房公积金贷款：30年

2、个人商用房贷款：20年

3、企业流动资金贷款：1年

4、企业固定资产贷款：10年

5、其他贷款类型：根据实际情况确定期限

在设置的期限范围内，客户可以选择不同的还款方式，包括等额本金、等额本息、先息后本等。

四、利率计算方式

深商银行最新指引中，利率计算方式比较灵活，具体包括：

1、贷款合同签订前，借款客户可自行选择相应的利率计算模式：

（1）固定利率模式

（2）浮动利率模式

2、贷款合同签订后，利率计算模式不变，但是如果借款客户信用等级或者其他因素发生变化，基准利率水平和利率折扣水平同时进行变化。

3、利率调整周期以一年为基础，具体以实际贷款合同为准。

五、总结

综上所述，深商银行最新发布的贷款利率指引，不仅符合市场需求，更考虑到借款客户的实际情况，在调整标准、适用客户类型、设置的期限范围和利率计算方式等方面都给予了较大的灵活度，为广大借款客户提供了更多更好的选择。因此，我们建议广大借款客户可以积极了解和参考本指引，以便更好地享受银行贷款服务。

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