摘要：杭州公积金贷款购房问题一向备受关注，但是如果想在深圳贷款购房需要注意哪些问题呢？本文将从4个方面详细介绍杭州公积金贷款购房深圳需要注意的问题。

一、公积金贷款政策差异

首先需要注意的是，杭州和深圳的公积金贷款政策存在较大差异。在杭州，公积金贷款是比较容易获取的，而且还有额外的优惠政策，例如在杭州购买房产的杭州户籍居民，可以优惠1%的贷款利率。而在深圳，公积金贷款的申请条件比较严格，需要具备一定的还款能力和稳定的工作收入，另外贷款额度也有严格的限制。

因此，如果想在深圳使用杭州的公积金贷款购房，需要仔细了解深圳的政策，并进行详细的咨询和计算。同时，在购房前需要提前在杭州和深圳的公积金中心进行咨询和办理相关手续。

二、双方公积金账户的转移问题

如果想在深圳使用杭州的公积金贷款购房，需要注意双方公积金账户的转移问题。一般情况下，个人的公积金账户是无法跨省转移的，因此需要在购房前将杭州的公积金账户转移到深圳。具体操作流程可以在杭州公积金中心进行咨询和申请。

另外，在公积金账户转移期间，需要注意及时还款，避免因还款问题导致信用记录受损。

三、深圳的购房政策限制

在进行公积金贷款购房时，需要了解深圳的相关购房政策和限制。例如深圳对非深圳户籍的购房者有比较严格的限制，需要持有深圳的居住证，否则只能购买二手房。除此之外，深圳还对新房的房龄有限制，也需要遵守一系列购房条款。

因此，在选择购房地点时需要仔细了解深圳相关的政策和限制，并进行详细的计算和规划。

四、税费和手续费问题

最后需要注意的是，购房过程中需要支付的税费和手续费问题。在深圳购房需要缴纳的税费和手续费比杭州要高，例如购买新房的契税和公证费用都较高。因此需要提前了解深圳相关税费和手续费的情况，并进行详细计算和规划。

五、总结：

在使用杭州公积金贷款购房深圳时，需要注意深圳的政策限制、公积金账户转移问题、税费和手续费问题等一系列问题。需要提前规划和咨询，确保购房过程顺利进行。

本文由深圳贷款公司整理。