摘要：在深圳购房摇号中，贷款记录也是考察的一个因素。本文将从四个方面详细阐述有贷款记录的购房者如何摇号购房，为深圳市民提供参考。

一、贷款记录的影响

在深圳购房摇号中，贷款记录会被纳入评估指标之中，这也是考察购房者信用状态的一个要素。一般来说，有稳定的贷款记录可以表明购房者的信用状况相对较好，购房者可以根据自己的经济情况选择适合自己的贷款方案。

但是，贷款记录也有可能会成为购房的一大障碍。一些购房者可能会有未完结的贷款或者逾期还款的记录，这样就会对购房资格产生负面影响。因此，购房者需要提前了解自己的信用记录，合理规划自己的还款计划。

建议购房者可以通过去往深圳市信用服务网查询自己的信用评估结果，及时纠正存在的问题，提高自己的信用评估结果。这样才能在购房的摇号中尽可能地提高自己的中签机会。

二、如何选择贷款方案

购房者在选择贷款方案时，一定要量力而行，根据自己的经济实力和稳定的收入情况制定还款计划。同时，购房者应该根据自身情况选择合适的还款方式，如等额本金还款、等额本息还款等，以减少还款风险。

此外，购房者还可以尝试多比较不同银行贷款方案的利率和额度，积极与银行工作人员沟通，争取更优惠的贷款利率和额度，降低还款负担。

三、如何提高中签机会

除了选择合适的贷款方案，购房者还可以采取以下措施，提高自己的中签机会：

1、选择合适的楼盘。一些品质优良、地理位置较好的楼盘，相对于其他楼盘，中签率更高。

2、关注购房资格。购房者需要清楚自己的购房资格，以及符合条件的购房项目有哪些，这样可以有针对性地投入购房申请。同时，婚姻状况也是影响购房的一个因素，购房者需要根据自己的婚姻状况选择合适的购房项目。

3、参加购房咨询会。购房者可以主动参加一些购房咨询会，了解最新的购房政策、项目信息等，提前了解即将开盘的楼盘信息，以便及时做好购房准备。

四、注意事项

购房者在购房摇号过程中需要特别注意以下事项：

1、购房者需要在规定的时间内准确填写购房申请，如填写信息不准确可能会影响购房资格。

2、购房者需要保持手机通畅，后续需要跟进摇号结果的时候能够及时接到通知。

3、购房者需要及时提交芝麻信用等信用评估报告，以便摇号时能够更好地展示自己的信用状况。

五、总结

在深圳购房摇号中，购房者的贷款记录也是重要的考察因素之一。有稳定的贷款记录可以提高购房者的信用评估结果，但未完结或逾期还款的记录则会带来负面影响。购房者需要根据自身经济情况和信用状况选择合适的贷款方案，同时采取积极的措施提高自己的中签机率。

本文由深圳贷款公司整理。