摘要：如果您是沈阳地区的员工，想要在深圳购房，那么公积金贷款是一种非常好的选择。本文从四个方面详细分析沈阳交深圳公积金贷款攻略，为您提供全面分析条件与流程。

一、申请条件

首先，您需要满足以下条件才能够申请沈阳交深圳公积金贷款：

1、在沈阳地区连续缴纳公积金满1年，且持续正常缴费；

2、在深圳有稳定工作且缴纳公积金，并且该单位缴纳时间不低于6个月；

3、当前没有其他贷款在还款中；

4、个人信用良好，无不良信用记录。

需要注意的是，就算这些条件全部满足，也不能完全保证申请公积金贷款的成功。

二、贷款额度

沈阳交深圳公积金贷款的额度上限为150万元，最低额度为1万元，但是具体的贷款额度是根据贷款人在深圳所缴纳公积金的月数和工资水平来确定。通常借款额度为年工资的10倍左右，但是具体情况还需要根据申请人的情况进行评估。

三、贷款利率和期限

沈阳交深圳公积金贷款的利率为4.5%，由深圳公积金中心提供贷款基金，沈阳地区按照生息资金比例缴交息费。贷款期限最长为30年，但需注意的是，贷款期限不能超过贷款人的工作年限，如果工作年限只剩下10年，那么贷款期限最长不会超过10年。

四、申请流程

1、向您在沈阳地区的公积金管理部门提出贷款申请，填写《个人住房公积金贷款申请书》和《借款人基本信息采集表》；

2、申请成功后，沈阳公积金管理机构会把您的贷款申请转交至深圳公积金中心；

3、深圳公积金中心会核实您在深圳的公积金缴纳情况，如果满足贷款要求，将审核通过，并通知您本人，同时告知沈阳公积金管理机构；

4、在审核通过后，您需要再次向沈阳公积金管理机构提交相应材料，并与银行签订《个人住房贷款合同》、《个人住房贷款担保合同》，并将房屋抵押给银行；

5、贷款通过后，银行会将贷款直接打入开发商的账户中，同时您需要根据合同规定按时还款。

五、总结

通过本文的介绍，我们可以了解到沈阳交深圳公积金贷款的申请条件和流程。如果您想要购房，但是又没有足够的现金，可以考虑公积金贷款这一选项。需要注意的是，申请过程中需要根据实际情况提供相关材料，同时还需要按时还款，否则会对您的贷款申请和信用评估造成影响。

本文由深圳贷款公司整理。