摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的购房者选择通过住房公积金贷款实现自己的日子梦。本文旨在介绍深圳住房公积金贷款攻略，帮助购房者了解住房公积金贷款相关政策和流程，以及各大银行对住房公积金贷款的优惠政策。本文由深圳贷款公司整理。

一、申请条件

1、符合公积金缴存规定：按规定应当缴存住房公积金的职工；

2、本人具有合法的房屋所有权或使用权；

3、无不良信用记录，能够承担还款责任；

4、年龄在18周岁至65周岁之间；

5、临时工、季节性工人、劳务派遣人员、离退休人员（含退休返聘人员）、无固定职业及生活来源的失业人员、工伤残疾人员等非正常固定工作人员不予贷款。

二、贷款额度和期限

1、个人住房公积金贷款金额原则上不超过个人名下住房公积金账户余额的30%，具体额度由相关银行按照贷款人的信贷条件和还款来源综合评定确定；

2、贷款期限不超过30年，具体期限由贷款人选择。

三、办理流程

1、购房者需准备好符合条件的房屋证明材料和贷款申请材料；

2、到深圳住房公积金管理中心查询自己名下的住房公积金账户余额，并打印缴存证明；

3、前往银行网点提交贷款申请，银行将核实贷款人的信用及归还能力，审批通过后向住房公积金中心发放贷款；

4、购房者与房屋所有者（或经济适用房管理中心）签订委托贷款合同，银行按前述比例向卖方部分支付房款，申请人按规定还款。

四、银行贷款政策

1、各大银行对于住房公积金贷款都有不同的优惠政策，例如建设银行实行住房公积金贷款发展券，可用于提前偿还本息，享受利率优惠等；

2、工商银行实行“智能担保”模式，不额外收取抵押、质押、担保费用，同时还可以享受利率优惠；

3、农业银行推出“快速贷”住房公积金贷款，最快当天可放款。

五、总结：

通过阅读本文，我们可以了解到深圳住房公积金贷款的相关政策和流程，以及各大银行的优惠政策，这将有助于购房者更加全面地了解住房公积金贷款，选择合适的贷款方式。如果您打算申请住房公积金贷款，建议提前调查好自己的信用情况，并了解各大银行的贷款政策，这能够让您更好地利用住房公积金贷款这个福利。

本文由深圳贷款公司整理。