摘要：深圳作为中国经济最繁荣的城市之一，吸引了大量的人口前来定居。在这里购买房屋需要贷款，深圳的首套房公积金贷款是一种较为优惠的方式。本文将从四个方面详细介绍深圳首套房公积金贷款攻略。

一、资格要求

1、申请贷款人必须是深圳市户籍，或长期户口。

2、申请贷款人必须是该市本人或直系亲属，没有有其他房产。

3、申请贷款人必须是城镇职工，在同一单位连续缴存公积金不少于一年。

二、申请流程

1、准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、公积金账户信息、房屋交易合同。

2、到就近的住房公积金办理中心提交申请。

3、中心初审时间为3-5个工作日，属于预录入。

4、初审通过后，再次到中心补充资料，并等待核准时间，时间为2-3个工作。

5、核准过后，可到中国银行、建设银行、招商银行等合作银行申请贷款。

三、贷款额度

1、深圳市居民最低可获得8万元最高可获得200万元公积金贷款。

2、按照深圳首套房公积金贷款的政策规定，贷款额度最高可达房款198万，最高按揭比例为80%。

3、根据贷款人的缴存记录和工资收入水平，贷款额度还可提高。

四、还款方式

1、按月付息，到期一次性还本：适用于短期房地产投资，如短期出租、二次投资等。

2、按月还款：适用于拥有稳定收入，希望长期居住的借款人。

3、等额本息法：适用于贷款额度较大的借款人，每月还款额相同。

五、总结：

深圳的首套房公积金贷款攻略符合购房者的利益，为深圳市民提供了更加优惠的购房方式。购房者可以通过满足相关的资格要求，按照申请流程提交申请。购房者可以获得一定的贷款额度，并通过不同的还款方式进行按期还款。购房者在具体操作时，更好地了解相关政策以及手续办理方式，从而提高成功率。

本文由深圳贷款公司整理。