摘要：本文介绍异地深圳首套房公积金贷款额度攻略，帮助读者了解该项政策背景，并实现在深圳购买首套房的愿望。

一、政策背景

深圳作为全国经济发展最快的城市之一，在房价方面的压力较大。因此，政府提出了许多措施来缓解住房问题。其中一个措施就是通过公积金贷款来支持人民群众购买首套房。公积金贷款具有低利率和长期还款的特点，深受人们的欢迎。然而，由于深圳实行异地公积金政策，许多人对首套房公积金贷款额度存在疑惑。因此，本文将为读者详细介绍异地深圳首套房公积金贷款额度攻略。

二、认定首套房

首先，认定首套房条件很重要。首套房是指未曾有过对外出售或赠与的住房，包括普通住房和商用房，且仅限于购买用于商品住房的房屋。家庭成员名下只有一套住房的，可以视为首次购房。购买首套房时，房屋必须满足国家和地方住房购买的相关规定，例如必须符合房屋要求的面积和价格。

另外，需要注意异地购房的情况。在不属于本地公积金管理中心的情况下，将公积金存入异地公积金帐户，只有特定时间段内在目标城市购买房屋才被视为符合首套房条件，否则不予批准首套房公积金贷款。

三、异地深圳首套房公积金贷款额度规定

首先，需要知道的是每个城市的公积金贷款额度都不同。在深圳购买首套房屋的时候，可以享受最高200万元的公积金贷款额度。具体来说：

1.按揭贷款比例：最低20%以上，最高80%以下，具体比例根据购房人的情况而定，包括房屋面积、购房人的工龄、工资以及购房人及其家庭成员是否拥有其他住房等因素。

2.公积金贷款额度：政策对每个购房人的贷款额度有具体规定。公积金贷款额度随着深圳房价的上升也在不断上涨。截至2021年，深圳的公积金贷款额度上限为200万元。

3.还款期限：公积金贷款的还款期限可以从5年至30年，不同的还款期限对应不同的月还款额和总还款额。

四、增加公积金贷款额度的方法

想要增加公积金贷款额度的方法有以下几种：

1.增加贷款人单位缴纳的公积金金额：贷款人可以亲自前往单位缴存公积金中心办理缴存业务，需经单位同意并加盖公章。缴存时间需要在贷款申请前一年。

2.增加贷款人自愿缴存额度：根据国家政策规定，个人可以自愿缴纳公积金，自愿缴纳的公积金可在贷款额度范围内计算入公积金贷款额度内。

3.增加房屋价格：购房人可以增加房屋价格来增加公积金贷款额度，但需要确保根据房屋价格计算得出的贷款额度在政策规定之内。

五、总结

本文详细介绍了异地深圳首套房公积金贷款额度攻略。同样在购房时，还应该了解其它政策与规定，如税费、物业等，综合考虑后再做购房决策。

本文由深圳贷款公司整理。