摘要：本文介绍异地公积金深圳买房攻略，为计划在深圳购房的读者提供指导和建议。

一、公积金异地转入深圳攻略

1、 基本流程：申请人需要在本地住房公积金中心办理异地转移接续手续，将住房公积金转至深圳公积金账户。转移需要提供身份证、户口本等证件材料，并需要经过原住房公积金中心和深圳市住房公积金中心的双方审核。

2、注意事项：异地转移接续过程中，需要确保旧账户的公积金余额为0，否则会影响新账户的操作。同时，申请人需要了解深圳市住房公积金的缴存比例和上限，以便在购房过程中可以更好地利用公积金。

3、建议：提前了解详细的办理流程和注意事项，以免出现不必要的麻烦。

二、深圳房贷申请攻略

1、选择银行：购房者需要对比各大银行的房贷利率、额度、还款方式等条款。建议咨询多家银行，选择最符合自己需求的银行。

2、资质要求：借款人需要提供二代身份证、户口本、结婚证、工作证明、工资卡明细等资料，且需要符合银行的收入和借贷比例要求。

3、审批流程：一般情况下，银行会先进行预审，确认基本资质，然后提交贷款申请材料，等待银行审批通过后，即可放款。

4、建议：提前准备好所需材料，并了解相应的申请流程和时间，以免影响购房计划。

三、深圳购房注意事项

1、区域选择：深圳市不同的区域对应着不同的房价水平，购房者需要根据自己的经济实力和购房目的选择合适的区域。

2、开发商选择：购房者需要了解开发商的信誉度、建筑质量、售后服务等情况，选择合适的开发商。

3、房屋质量：购房者需要对所购房屋的质量进行检查，包括结构安全、装修质量等方面。

4、合同签订：购房者需要认真阅读房屋买卖合同，并确保合同中的所有条款符合自己的需求。

5、建议：购房前需要仔细调查，以免出现质量问题或纠纷。

四、深圳公积金购房政策

1、贷款额度：深圳市住房公积金中心提供的购房贷款额度最高为200万元，具体额度还需根据申请人的公积金余额和个人信用评级来确定。

2、利率优惠：深圳市住房公积金中心提供的购房贷款利率较市场利率更低。同时，凡是使用住房公积金进行购房的申请人，还可以享受一次性还款奖励和贷款满5年的提前还款优惠。

3、购房限制：根据深圳市现行政策，非本地户籍居民仅可购买一套普通住房，且需在深圳连续缴纳社保或个税证明满一年。

4、建议：购房前需要了解深圳市住房公积金中心的具体政策，以便在购房过程中获得更多优惠。

五、总结

通过本文的介绍，我们了解到在异地公积金转移至深圳后，购房者需要关注房贷申请、购房注意事项和深圳公积金购房政策等方面。建议购房者提前进行准备和了解，以便在购房过程中能够更好地利用公积金和获得优惠。

本文由深圳贷款公司整理。